Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 4 slaapkamers

Justus Lipsiusstraat 11, 3000 Leuven
€ 1.245.000
Is dit haalbaar voor jou?
Exclusieve herenwoning met stadstuin in hartje Leuven - foto 1
BEPCB
309
205
4
2
Omschrijving

Exclusieve herenwoning met stadstuin in hartje Leuven

In het bruisende centrum van Leuven, op wandelafstand van het station, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning waar authenticiteit, architectuur en high-end afwerking op unieke wijze samenkomen. Deze voormalige kloosterwoning werd in 2016 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met maximale lichtinval.

Achter de statige gevel schuilt een unieke stadswoning met een bijzonder warme en luxueuze uitstraling. Authentieke elementen, originele schoorstenen en hoge plafonds werden gecombineerd met maatwerk, designaccenten en hedendaags wooncomfort, wat zorgt voor een tijdloze en exclusieve sfeer doorheen de volledige woning.

De royale inkomhal met gastentoilet vormt meteen een knappe binnenkomer. De leefruimtes op het gelijkvloers baden in het licht en lopen naadloos in elkaar over. De open designkeuken met eetplaats sluit aan op de gezellige woonkamer met gashaard, waar grote raampartijen een connectie creëren met de volledig privatieve stadstuin. Het terras en de knap aangelegde groene tuin vormen een zeldzame rustplek midden in de stad.

De tussenverdieping biedt ruimte voor een bureau, speelkamer of stijlvolle hobbyruimte met vide richting de woonkamer en zicht op het groendak en de tuin. De volledige eerste verdieping werd ingericht als luxueuze mastersuite met royale slaapkamer, dressing en een en-suite badkamer voorzien van design ligbad, inloopdouche en lavabo.

Ook de bovenliggende verdiepingen ademen ruimte en karakter. De tweede verdieping omvat twee zeer ruime kinderkamers en een apart toilet. Op de derde verdieping bevindt zich nog een volwaardige studio- of slaapkamer met mezzanine en aansluitende badkamer, ideaal als extra kinderkamer, voor gasten, een au pair of als thuiswerkkantoor.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderverdieping en werd ook technisch ingezet op duurzaamheid en comfort, met onder meer zonnepanelen en een thuisbatterij. Een zeldzame stadswoning voor wie op zoek is naar karakter, luxe, ruimte en absolute exclusiviteit op een toplocatie in het centrum van Leuven.

Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
309 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
205 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2

Comfort

Domotica
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
178
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260521-0003841924-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Justus Lipsiusstraat 11, 3000 Leuven

1.245.000 EUR

Justus Lipsiusstraat 11
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Dit opbrengstpand bevind zicht vlakbij centrum Leuven alsook campus Gasthuisberg. Het pand bestaat uit 5 volledig vernieuwde en bemeubelde studio's. <br /><br />Alle studio’s beschikken over een volledig geïnstalleerde keuken, privatieve badkamer en enkele beschikken over een privaat terras / tuin. <br /><br />Studio 00.01: Studio gelijkvloerse verdieping (25,85 m²), privatieve keuken, badkamer, aparte slaapruimte en privatief terras.<br />Studio 00.02: Studio gelijkvloerse verdieping (28,63 m²) achterzijde, privatieve keuken, badkamer en privatief terras.<br />Studio 00.03: Studio gelijkvloerse verdieping (23,76 m²) achterzijde, privatieve keuken, badkamer, aparte slaapruimte en privatief terras met uitzicht op groen.<br />Studio 01.01: Studio eerste verdieping (25,66 m²), privatieve keuken, badkamer en aparte slaapkamer.<br />Studio 02.01: Studio tweede verdieping (22,31 m²), privatieve keuken, badkamer en aparte slaapkamer.<br /><br />Alle studio's hebben een private warmtepomp, 4 private zonnepanelen en een EPC A!<br />Achteraan bevindt er zich een gemeenschappelijke tuin. <br /><br />De studio’s zorgen voor een jaarlijkse huurinkomst van 55.200,- EURO.<br /><br />Op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement? Dan ben je hier op het juiste adres!
Dit opbrengstpand bevind zicht vlakbij centrum Leuven alsook campus Gasthuisberg. Het pand bestaat uit 5 volledig vernieuwde en bemeubelde studio's. <br /><br />Alle studio’s beschikken over een volledig geïnstalleerde keuken, privatieve badkamer en enkele beschikken over een privaat terras / tuin. <br /><br />Studio 00.01: Studio gelijkvloerse verdieping (25,85 m²), privatieve keuken, badkamer, aparte slaapruimte en privatief terras.<br />Studio 00.02: Studio gelijkvloerse verdieping (28,63 m²) achterzijde, privatieve keuken, badkamer en privatief terras.<br />Studio 00.03: Studio gelijkvloerse verdieping (23,76 m²) achterzijde, privatieve keuken, badkamer, aparte slaapruimte en privatief terras met uitzicht op groen.<br />Studio 01.01: Studio eerste verdieping (25,66 m²), privatieve keuken, badkamer en aparte slaapkamer.<br />Studio 02.01: Studio tweede verdieping (22,31 m²), privatieve keuken, badkamer en aparte slaapkamer.<br /><br />Alle studio's hebben een private warmtepomp, 4 private zonnepanelen en een EPC A!<br />Achteraan bevindt er zich een gemeenschappelijke tuin. <br /><br />De studio’s zorgen voor een jaarlijkse huurinkomst van 55.200,- EURO.<br /><br />Op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement? Dan ben je hier op het juiste adres!
Dit opbrengstpand bevind zicht vlakbij centrum Leuven alsook campus Gasthuisberg. Het pand bestaat uit 5 volledig vernieuwde en bemeubelde studio's. <br /><br />Alle studio’s beschikken over een volledig geïnstalleerde keuken, privatieve badkamer en enkele beschikken over een privaat terras / tuin. <br /><br />Studio 00.01: Studio gelijkvloerse verdieping (25,85 m²), privatieve keuken, badkamer, aparte slaapruimte en privatief terras.<br />Studio 00.02: Studio gelijkvloerse verdieping (28,63 m²) achterzijde, privatieve keuken, badkamer en privatief terras.<br />Studio 00.03: Studio gelijkvloerse verdieping (23,76 m²) achterzijde, privatieve keuken, badkamer, aparte slaapruimte en privatief terras met uitzicht op groen.<br />Studio 01.01: Studio eerste verdieping (25,66 m²), privatieve keuken, badkamer en aparte slaapkamer.<br />Studio 02.01: Studio tweede verdieping (22,31 m²), privatieve keuken, badkamer en aparte slaapkamer.<br /><br />Alle studio's hebben een private warmtepomp, 4 private zonnepanelen en een EPC A!<br />Achteraan bevindt er zich een gemeenschappelijke tuin. <br /><br />De studio’s zorgen voor een jaarlijkse huurinkomst van 55.200,- EURO.<br /><br />Op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement? Dan ben je hier op het juiste adres!

Huis te koop

€ 1.250.000

Tervuursesteenweg 122
3000 Leuven
124
780
5
5
A
Office logo
<p><strong><em>Interessante opbrengsteigendom bestaande uit 1 appartement, 1 studio en 5 kamers gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Leuven.</em></strong></p><p><strong><em>Uitstekende locatie in de buurt van de Naamsepoort. Studentikoze buurt. Heel vlotte verbindingen naar verschillende campussen in de stad, evenals sportkot, campus Arenbergh en campus Gasthuisberg. Makkelijk te verhuren.</em></strong></p><p> </p><p>Het gebouw is helemaal in orde. Het werd grondig gerenoveerd in 2012 en 2020.</p><p>Er werden recent nog aanpassingen gedaan in het kader van de brandveiligheid. Er werd dan ook een nieuw, positief brandpreventieverslag afgeleverd.</p><p>Ook de elektriciteit is conform. Gunstige epc-labels.</p><p> </p><p>Alle entiteiten zijn verhuurd. Zowel studenten als niet-studenten zijn mogelijk.</p><p>Huurcontracten en plaatsbeschrijvingen zijn geregistreerd; waarborgen zijn gesteld.</p><p>Maandelijkse bruto huuropbrengst: 4.741,75 €</p><p>Jaarlijks bruto huuropbrengst: 56.901,00 €</p><p>Bruto rendement: 3,95% (incl registratierechten en notariskosten)</p><p> </p><p><strong><u>Beschrijving gebouw:</u></strong></p><p><strong><u>Kelder:</u></strong></p><p>Tellerlokaal en veel bergruimte</p><p> </p><p><strong><u>Gelijkvloers:</u></strong></p><p>Gemeenschappelijke inkomhal.</p><p>De fietsenkoer is achteraan bereikbaar via de Constantin Meunierstraat.</p><p> </p><p><strong>studio 00.01</strong></p><p>Leefruimte met keukenmeubel en met slaaphoek: 28,55 m² - Badkamer: 4,91 m² (toilet – douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>33,46 m²</strong></p><p>EPC: 263 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Gas: individuele teller.</p><p>Huurprijs: 750 €/maand - Provisie: 0 €</p><p> </p><p><strong>Appartement 00.02</strong> (met één kamer)</p><p>Inkomhal met berging: 4,94 m² - Toilet: 0,93 m² - Badkamer: 9,49 m² (toilet - douche – wastafel) - Slaapkamer: 13,01 m² - Woonkamer met open keuken: 30,50 m²</p><p>Totale opp: <strong>58,87 m²</strong></p><p>EPC: 214 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Gas: individuele teller.</p><p>Huurprijs: 877,36 €/maand - Provisie: 0 €</p><p> </p><p><strong><u>Eerste verdieping:</u></strong></p><p><strong>Kamer 01.01</strong></p><p>Leefruimte met keukenmeubel: 17,69 m² - Badkamer: 7,28 m² ( toilet – douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>24,97 m²</strong></p><p>EPC: 216 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest </p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk</p><p>Huurprijs: 570,33 €/maand - Provisie: 75 €/maand</p><p> </p><p><strong>Kamer 01.02</strong></p><p>Leefruimte met keukenmeubel: 19,88 m² - Badkamer: 5,24 m² (toilet – douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>25,12 m²</strong></p><p>EPC: 233 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk</p><p>Huurprijs: 558 €/maand - Provisie: 50 €/maand</p><p> </p><p><strong><u>Tweede verdieping</u></strong></p><p><strong>Kamer 02.01</strong></p><p>Leefruimte met keukenmeubel: 17,69 m² - Badkamer: 7,41 m² (toilet – douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>25,10 m²</strong></p><p>EPC: 241 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk</p><p>Huurprijs: 575 €/maand - Provisie: 25 €/maand</p><p> </p><p><strong>Kamer 02.02</strong></p><p>Leefruimte met keukenmeubel: 19,79 m² - Badkamer: 5,24 m² (toilet – douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>25,03 m²</strong></p><p>EPC: 217 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk</p><p>Huurprijs: 589,06 €/maand – Provisie: 75 €/maand</p><p> </p><p><strong><u>Derde verdieping:</u></strong></p><p>Uitgeruste gemeenschappelijke keuken met eethoek en een bergruimte:</p><p> </p><p><strong>Kamer 03.01</strong></p><p>Inkomhal met toilet: 2,83 m² - Leefruimte met keukenmeubel: 17,04 m² - Badkamer: 6,25 m² (douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>26,12 m²</strong></p><p>EPC: 311 kWh/m²/jaar (label D) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk</p><p>Huurprijs: 547 €/maand – Provisie: 50 €/maand</p><p> </p><p><em>Zou u dit pand graag eens bezoeken? Bel </em><strong><em>0495 748 213</em></strong><em> of </em><strong><em>peter.boogaerts@living-stone.be</em></strong></p><p> </p>
<p><strong><em>Interessante opbrengsteigendom bestaande uit 1 appartement, 1 studio en 5 kamers gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Leuven.</em></strong></p><p><strong><em>Uitstekende locatie in de buurt van de Naamsepoort. Studentikoze buurt. Heel vlotte verbindingen naar verschillende campussen in de stad, evenals sportkot, campus Arenbergh en campus Gasthuisberg. Makkelijk te verhuren.</em></strong></p><p> </p><p>Het gebouw is helemaal in orde. Het werd grondig gerenoveerd in 2012 en 2020.</p><p>Er werden recent nog aanpassingen gedaan in het kader van de brandveiligheid. Er werd dan ook een nieuw, positief brandpreventieverslag afgeleverd.</p><p>Ook de elektriciteit is conform. Gunstige epc-labels.</p><p> </p><p>Alle entiteiten zijn verhuurd. Zowel studenten als niet-studenten zijn mogelijk.</p><p>Huurcontracten en plaatsbeschrijvingen zijn geregistreerd; waarborgen zijn gesteld.</p><p>Maandelijkse bruto huuropbrengst: 4.741,75 €</p><p>Jaarlijks bruto huuropbrengst: 56.901,00 €</p><p>Bruto rendement: 3,95% (incl registratierechten en notariskosten)</p><p> </p><p><strong><u>Beschrijving gebouw:</u></strong></p><p><strong><u>Kelder:</u></strong></p><p>Tellerlokaal en veel bergruimte</p><p> </p><p><strong><u>Gelijkvloers:</u></strong></p><p>Gemeenschappelijke inkomhal.</p><p>De fietsenkoer is achteraan bereikbaar via de Constantin Meunierstraat.</p><p> </p><p><strong>studio 00.01</strong></p><p>Leefruimte met keukenmeubel en met slaaphoek: 28,55 m² - Badkamer: 4,91 m² (toilet – douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>33,46 m²</strong></p><p>EPC: 263 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Gas: individuele teller.</p><p>Huurprijs: 750 €/maand - Provisie: 0 €</p><p> </p><p><strong>Appartement 00.02</strong> (met één kamer)</p><p>Inkomhal met berging: 4,94 m² - Toilet: 0,93 m² - Badkamer: 9,49 m² (toilet - douche – wastafel) - Slaapkamer: 13,01 m² - Woonkamer met open keuken: 30,50 m²</p><p>Totale opp: <strong>58,87 m²</strong></p><p>EPC: 214 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Gas: individuele teller.</p><p>Huurprijs: 877,36 €/maand - Provisie: 0 €</p><p> </p><p><strong><u>Eerste verdieping:</u></strong></p><p><strong>Kamer 01.01</strong></p><p>Leefruimte met keukenmeubel: 17,69 m² - Badkamer: 7,28 m² ( toilet – douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>24,97 m²</strong></p><p>EPC: 216 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest </p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk</p><p>Huurprijs: 570,33 €/maand - Provisie: 75 €/maand</p><p> </p><p><strong>Kamer 01.02</strong></p><p>Leefruimte met keukenmeubel: 19,88 m² - Badkamer: 5,24 m² (toilet – douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>25,12 m²</strong></p><p>EPC: 233 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk</p><p>Huurprijs: 558 €/maand - Provisie: 50 €/maand</p><p> </p><p><strong><u>Tweede verdieping</u></strong></p><p><strong>Kamer 02.01</strong></p><p>Leefruimte met keukenmeubel: 17,69 m² - Badkamer: 7,41 m² (toilet – douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>25,10 m²</strong></p><p>EPC: 241 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk</p><p>Huurprijs: 575 €/maand - Provisie: 25 €/maand</p><p> </p><p><strong>Kamer 02.02</strong></p><p>Leefruimte met keukenmeubel: 19,79 m² - Badkamer: 5,24 m² (toilet – douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>25,03 m²</strong></p><p>EPC: 217 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk</p><p>Huurprijs: 589,06 €/maand – Provisie: 75 €/maand</p><p> </p><p><strong><u>Derde verdieping:</u></strong></p><p>Uitgeruste gemeenschappelijke keuken met eethoek en een bergruimte:</p><p> </p><p><strong>Kamer 03.01</strong></p><p>Inkomhal met toilet: 2,83 m² - Leefruimte met keukenmeubel: 17,04 m² - Badkamer: 6,25 m² (douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>26,12 m²</strong></p><p>EPC: 311 kWh/m²/jaar (label D) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk</p><p>Huurprijs: 547 €/maand – Provisie: 50 €/maand</p><p> </p><p><em>Zou u dit pand graag eens bezoeken? Bel </em><strong><em>0495 748 213</em></strong><em> of </em><strong><em>peter.boogaerts@living-stone.be</em></strong></p><p> </p>
<p><strong><em>Interessante opbrengsteigendom bestaande uit 1 appartement, 1 studio en 5 kamers gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Leuven.</em></strong></p><p><strong><em>Uitstekende locatie in de buurt van de Naamsepoort. Studentikoze buurt. Heel vlotte verbindingen naar verschillende campussen in de stad, evenals sportkot, campus Arenbergh en campus Gasthuisberg. Makkelijk te verhuren.</em></strong></p><p> </p><p>Het gebouw is helemaal in orde. Het werd grondig gerenoveerd in 2012 en 2020.</p><p>Er werden recent nog aanpassingen gedaan in het kader van de brandveiligheid. Er werd dan ook een nieuw, positief brandpreventieverslag afgeleverd.</p><p>Ook de elektriciteit is conform. Gunstige epc-labels.</p><p> </p><p>Alle entiteiten zijn verhuurd. Zowel studenten als niet-studenten zijn mogelijk.</p><p>Huurcontracten en plaatsbeschrijvingen zijn geregistreerd; waarborgen zijn gesteld.</p><p>Maandelijkse bruto huuropbrengst: 4.741,75 €</p><p>Jaarlijks bruto huuropbrengst: 56.901,00 €</p><p>Bruto rendement: 3,95% (incl registratierechten en notariskosten)</p><p> </p><p><strong><u>Beschrijving gebouw:</u></strong></p><p><strong><u>Kelder:</u></strong></p><p>Tellerlokaal en veel bergruimte</p><p> </p><p><strong><u>Gelijkvloers:</u></strong></p><p>Gemeenschappelijke inkomhal.</p><p>De fietsenkoer is achteraan bereikbaar via de Constantin Meunierstraat.</p><p> </p><p><strong>studio 00.01</strong></p><p>Leefruimte met keukenmeubel en met slaaphoek: 28,55 m² - Badkamer: 4,91 m² (toilet – douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>33,46 m²</strong></p><p>EPC: 263 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Gas: individuele teller.</p><p>Huurprijs: 750 €/maand - Provisie: 0 €</p><p> </p><p><strong>Appartement 00.02</strong> (met één kamer)</p><p>Inkomhal met berging: 4,94 m² - Toilet: 0,93 m² - Badkamer: 9,49 m² (toilet - douche – wastafel) - Slaapkamer: 13,01 m² - Woonkamer met open keuken: 30,50 m²</p><p>Totale opp: <strong>58,87 m²</strong></p><p>EPC: 214 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Gas: individuele teller.</p><p>Huurprijs: 877,36 €/maand - Provisie: 0 €</p><p> </p><p><strong><u>Eerste verdieping:</u></strong></p><p><strong>Kamer 01.01</strong></p><p>Leefruimte met keukenmeubel: 17,69 m² - Badkamer: 7,28 m² ( toilet – douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>24,97 m²</strong></p><p>EPC: 216 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest </p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk</p><p>Huurprijs: 570,33 €/maand - Provisie: 75 €/maand</p><p> </p><p><strong>Kamer 01.02</strong></p><p>Leefruimte met keukenmeubel: 19,88 m² - Badkamer: 5,24 m² (toilet – douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>25,12 m²</strong></p><p>EPC: 233 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk</p><p>Huurprijs: 558 €/maand - Provisie: 50 €/maand</p><p> </p><p><strong><u>Tweede verdieping</u></strong></p><p><strong>Kamer 02.01</strong></p><p>Leefruimte met keukenmeubel: 17,69 m² - Badkamer: 7,41 m² (toilet – douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>25,10 m²</strong></p><p>EPC: 241 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk</p><p>Huurprijs: 575 €/maand - Provisie: 25 €/maand</p><p> </p><p><strong>Kamer 02.02</strong></p><p>Leefruimte met keukenmeubel: 19,79 m² - Badkamer: 5,24 m² (toilet – douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>25,03 m²</strong></p><p>EPC: 217 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk</p><p>Huurprijs: 589,06 €/maand – Provisie: 75 €/maand</p><p> </p><p><strong><u>Derde verdieping:</u></strong></p><p>Uitgeruste gemeenschappelijke keuken met eethoek en een bergruimte:</p><p> </p><p><strong>Kamer 03.01</strong></p><p>Inkomhal met toilet: 2,83 m² - Leefruimte met keukenmeubel: 17,04 m² - Badkamer: 6,25 m² (douche – wastafel)</p><p>Totale opp: <strong>26,12 m²</strong></p><p>EPC: 311 kWh/m²/jaar (label D) - Asbestinventaris: geen asbest</p><p>Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk</p><p>Huurprijs: 547 €/maand – Provisie: 50 €/maand</p><p> </p><p><em>Zou u dit pand graag eens bezoeken? Bel </em><strong><em>0495 748 213</em></strong><em> of </em><strong><em>peter.boogaerts@living-stone.be</em></strong></p><p> </p>

Huis te koop

€ 1.265.000

Emile Mathieustraat 1
3000 Leuven
302
139
7
7
C
In de Brouwersstraat, pal in het centrum van Leuven, bevindt zich dit uitzonderlijk woon–werkpand met een totale oppervlakte van 575 m². Het eigendom combineert een ruime loods/kantoorruimte van 390 m² met een comfortabel woongedeelte van 185 m², waardoor het een unieke kans vormt voor wie eventueel wonen en werken wil verenigen op één adres. De loods biedt grote, open volumes en talloze indelingsmogelijkheden, ideaal voor atelier, kantoor, praktijk of creatieve activiteit. Het woongedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een aangenaam terras dat voor extra buitenruimte zorgt midden in de stad. Dankzij de veelzijdige structuur leent het pand zich bovendien perfect voor co-housing, zorgwonen of andere innovatieve woonvormen. Een zeldzame aanbieding in een straat waar dergelijke panden nauwelijks op de markt komen, en een bijzonder interessante optie voor zowel ondernemers als investeerders.<br />Meer info of een bezoek ter plaatse inplannen? info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
In de Brouwersstraat, pal in het centrum van Leuven, bevindt zich dit uitzonderlijk woon–werkpand met een totale oppervlakte van 575 m². Het eigendom combineert een ruime loods/kantoorruimte van 390 m² met een comfortabel woongedeelte van 185 m², waardoor het een unieke kans vormt voor wie eventueel wonen en werken wil verenigen op één adres. De loods biedt grote, open volumes en talloze indelingsmogelijkheden, ideaal voor atelier, kantoor, praktijk of creatieve activiteit. Het woongedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een aangenaam terras dat voor extra buitenruimte zorgt midden in de stad. Dankzij de veelzijdige structuur leent het pand zich bovendien perfect voor co-housing, zorgwonen of andere innovatieve woonvormen. Een zeldzame aanbieding in een straat waar dergelijke panden nauwelijks op de markt komen, en een bijzonder interessante optie voor zowel ondernemers als investeerders.<br />Meer info of een bezoek ter plaatse inplannen? info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
In de Brouwersstraat, pal in het centrum van Leuven, bevindt zich dit uitzonderlijk woon–werkpand met een totale oppervlakte van 575 m². Het eigendom combineert een ruime loods/kantoorruimte van 390 m² met een comfortabel woongedeelte van 185 m², waardoor het een unieke kans vormt voor wie eventueel wonen en werken wil verenigen op één adres. De loods biedt grote, open volumes en talloze indelingsmogelijkheden, ideaal voor atelier, kantoor, praktijk of creatieve activiteit. Het woongedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een aangenaam terras dat voor extra buitenruimte zorgt midden in de stad. Dankzij de veelzijdige structuur leent het pand zich bovendien perfect voor co-housing, zorgwonen of andere innovatieve woonvormen. Een zeldzame aanbieding in een straat waar dergelijke panden nauwelijks op de markt komen, en een bijzonder interessante optie voor zowel ondernemers als investeerders.<br />Meer info of een bezoek ter plaatse inplannen? info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

Huis te koop

€ 1.195.000

Brouwersstraat 35
3000 Leuven
575
390
2
2
C
Bekijk gelijkaardige panden