Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 8 slaapkamers

€ 2.825.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Bondgenotenlaan 103000 Leuven
Karaktervol studentenhuis met 9 verhuurde entiteiten - foto 1
236 m²
236 m²
8
8
CEPCC
Omschrijving

Karaktervol studentenhuis met 9 verhuurde entiteiten

Op de alombekende Bondgenotenlaan, in het centrum van Leuven, vinden we residentie Camille, een gloednieuwe studentenresidentie waar comfort en rendement hand in hand gaan. Dit uitzonderlijke opbrengsteigendom is een unieke opportuniteit voor investeerders. Met zijn hoogwaardige afwerking is dit eigendom de perfecte combinatie van modern wonen en commercieel potentieel. Dit karaktervol gebouw werd omgevormd tot een modern studentenhuis met 9 entiteiten: een handelspand op het gelijkvloers en 8 hoogwaardige wooneenheden waaronder 4 mooie studentenkamers met privatief sanitair en 4 ruime studio’s met eigen keuken en badkamer. De entiteiten voelen bijzonder ruim aan door de combinatie van hoge plafonds en grote raampartijen. ook de authentieke charme werd behouden, bepaalde entiteiten genieten tevens van een balkon. Elke kamer heeft een eigen badkamer en wordt bemeubeld aangeboden met een bed, bureau en kast, een vast meubel met microgolfoven en koelkast zorgt voor extra comfort. De studio’s worden ook bemeubeld aangeboden en beschikken tevens over een eigen keuken. Verder omvat residentie Camille nog een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke leefruimte met keuken. Een mooie troef voor investeerders: het gebouw is verhuurd voor het huidige academiejaar en genereert een jaarlijkse nettohuurstroom van €129.240 wat resulteert in een netto jaarlijks huurrendement van 4,1%. Meer info? 016 22 82 22 of info@homies.be
 

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
236 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
236 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
8
Aantal toiletten
9

Comfort

Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
266
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230901-0002977671-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Bondgenotenlaan 10, 3000 Leuven

2.825.000 EUR

Bondgenotenlaan 10
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
In het centrum van Leuven worden momenteel twee luxueuze opbrengstpanden discreet te koop aangeboden. <br /><br /><br />Deze authentieke panden met hoogwaardige afwerking, gelegen op absolute toplocaties, bieden een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijk rendement.<br />Samen omvatten de panden 14 volledig afgewerkte studentenunits, die beantwoorden aan de huidige woonnoden van studenten en jonge professionals.<br /><br /><br />Elk gebouw kan afzonderlijk worden aangekocht, waardoor er flexibiliteit is voor investeerders met verschillende strategieën en budgetten.<br />Dankzij de hoogwaardige afwerking, gunstige ligging en stabiele huurinkomsten vormen deze panden een zorgeloze investering. <br /><br /><br />Voor meer info, contacteer ons via: Dieter@bvm-vastgoed.be of via 0489 29 31 41

Huis te koop

Neem contact op

3000 Leuven
14
14
Office logo
<p>In de iconische Muntstraat, zonder twijfel de meest sfeervolle horecastraat van het historische centrum van Leuven, bieden wij een uitzonderlijk opbrengsteigendom aan. Deze absolute toplocatie geniet van een permanente passage van bewoners, studenten, toeristen en bezoekers, omringd door de beste restaurants en gezellige terrassen die de stad te bieden heeft.<br /><br />Het gebouw omvat een ruime commerciële gelijkvloerse handelsruimte, momenteel verhuurd aan een restaurant, en zeven volledig verhuurde appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst. De appartementen genereren samen een jaarlijkse huurinkomst van €71.000, terwijl de commerciële ruimte een jaarlijkse huur van €53.000 oplevert. De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt daarmee €130.000.<br /><br />Het volledige gebouw werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor het zich vandaag in uitstekende staat bevindt en een zorgeloze investering vormt voor de komende jaren.<br /><br />Dankzij de combinatie van een absolute A-locatie, een volledig verhuurd gebouw, een sterke huurdersmix en een recente totaalrenovatie is dit een zeldzame investeringsopportuniteit in het centrum van Leuven. Een ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief, toekomstgericht vastgoed met een onmiddellijk en stabiel rendement.<br /><br />Contacteer ons voor meer info of een volledig investeringsdossier.</p>
<p>In de iconische Muntstraat, zonder twijfel de meest sfeervolle horecastraat van het historische centrum van Leuven, bieden wij een uitzonderlijk opbrengsteigendom aan. Deze absolute toplocatie geniet van een permanente passage van bewoners, studenten, toeristen en bezoekers, omringd door de beste restaurants en gezellige terrassen die de stad te bieden heeft.<br /><br />Het gebouw omvat een ruime commerciële gelijkvloerse handelsruimte, momenteel verhuurd aan een restaurant, en zeven volledig verhuurde appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst. De appartementen genereren samen een jaarlijkse huurinkomst van €71.000, terwijl de commerciële ruimte een jaarlijkse huur van €53.000 oplevert. De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt daarmee €130.000.<br /><br />Het volledige gebouw werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor het zich vandaag in uitstekende staat bevindt en een zorgeloze investering vormt voor de komende jaren.<br /><br />Dankzij de combinatie van een absolute A-locatie, een volledig verhuurd gebouw, een sterke huurdersmix en een recente totaalrenovatie is dit een zeldzame investeringsopportuniteit in het centrum van Leuven. Een ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief, toekomstgericht vastgoed met een onmiddellijk en stabiel rendement.<br /><br />Contacteer ons voor meer info of een volledig investeringsdossier.</p>
<p>In de iconische Muntstraat, zonder twijfel de meest sfeervolle horecastraat van het historische centrum van Leuven, bieden wij een uitzonderlijk opbrengsteigendom aan. Deze absolute toplocatie geniet van een permanente passage van bewoners, studenten, toeristen en bezoekers, omringd door de beste restaurants en gezellige terrassen die de stad te bieden heeft.<br /><br />Het gebouw omvat een ruime commerciële gelijkvloerse handelsruimte, momenteel verhuurd aan een restaurant, en zeven volledig verhuurde appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst. De appartementen genereren samen een jaarlijkse huurinkomst van €71.000, terwijl de commerciële ruimte een jaarlijkse huur van €53.000 oplevert. De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt daarmee €130.000.<br /><br />Het volledige gebouw werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor het zich vandaag in uitstekende staat bevindt en een zorgeloze investering vormt voor de komende jaren.<br /><br />Dankzij de combinatie van een absolute A-locatie, een volledig verhuurd gebouw, een sterke huurdersmix en een recente totaalrenovatie is dit een zeldzame investeringsopportuniteit in het centrum van Leuven. Een ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief, toekomstgericht vastgoed met een onmiddellijk en stabiel rendement.<br /><br />Contacteer ons voor meer info of een volledig investeringsdossier.</p>

Huis te koop

€ 2.500.000

Muntstraat 8
3000 Leuven
515 m²
220 m²
7
7
B
Office logo
<p><span>Ontdek dit volledig gerenoveerde studentenpand met 10 hoogwaardige studentenkamers, uitstekend gelegen aan de Justus Lipsiusstraat in het centrum van Leuven.</span><span> Het gebouw wordt volgens de regels van de kunst gerenoveerd en afgewerkt met bijzondere aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de moderne inrichting vormt dit pand een bijzonder aantrekkelijke en zorgeloze investering. </span></p><p><span>De studentenkamers beschikken elk over </span><span>eigen sanitair </span><span>wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor de bewoners. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een </span><span>gemeenschappelijke keuken en gemeenschappelijke leefruimte</span><span> die volledig zijn ingericht voor dagelijks gebruik.</span></p><p><span>Alle kamers zijn </span><span>volledig bemeubeld</span><span> en voorzien van een energiezuinige </span><span>lucht-lucht warmtepomp</span><span> die zowel voor efficiënte verwarming tijdens de wintermaanden als voor verkoeling en airconditioning in de zomer zorgt. De kamers zijn ingericht met een boxspring (of lattenbodem bij een mezzanine), bureau, bureaustoel, ingebouwde maatwerkkleerkast, gordijnen, verlichting en een handige ontbijtblok met magnetron en koelkast.</span></p><p><span>Dankzij de uitstekende ligging vlakbij het station en de Bondgenotenlaan bevinden studenten zich op wandel- en fietsafstand van verschillende campussen, winkels, horeca en het levendige stadscentrum. Dit studentenpand vormt dan ook een aantrekkelijke en kwaliteitsvolle woonplek voor studenten én een sterke eigendom voor investeerders.</span></p><p><span>De verwachte huuropbrengst bedraagt </span><span>87.420 EUR per jaar</span><span>, wat resulteert in een interessant en stabiel rendement.</span></p><p><span>Bovendien wordt het volledige gebouw gedurende </span><span>3 jaar professioneel beheerd door het Team Rentmeester van Immo Liv'it</span><span>. Deze professionele beheersservice is inbegrepen in de vraagprijs, waardoor u als eigenaar maximaal wordt ontzorgd en zorgeloos van uw investering kunt genieten.</span></p><p><span>De foto's zijn afkomstig van referentiepanden en dienen ter illustratie van de afwerkingsgraad en sfeer.</span></p><p><span>De oplevering van het gebouw is voorzien voor begin 2027.</span></p><p><span>Interesse in dit kwalitatieve studentenpand op een topligging in Leuven? </span><span>Contacteer ons via 016 15 31 15 of </span><span><span>info@immolivit.be</span></span><span>.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Ontdek dit volledig gerenoveerde studentenpand met 10 hoogwaardige studentenkamers, uitstekend gelegen aan de Justus Lipsiusstraat in het centrum van Leuven.</span><span> Het gebouw wordt volgens de regels van de kunst gerenoveerd en afgewerkt met bijzondere aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de moderne inrichting vormt dit pand een bijzonder aantrekkelijke en zorgeloze investering. </span></p><p><span>De studentenkamers beschikken elk over </span><span>eigen sanitair </span><span>wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor de bewoners. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een </span><span>gemeenschappelijke keuken en gemeenschappelijke leefruimte</span><span> die volledig zijn ingericht voor dagelijks gebruik.</span></p><p><span>Alle kamers zijn </span><span>volledig bemeubeld</span><span> en voorzien van een energiezuinige </span><span>lucht-lucht warmtepomp</span><span> die zowel voor efficiënte verwarming tijdens de wintermaanden als voor verkoeling en airconditioning in de zomer zorgt. De kamers zijn ingericht met een boxspring (of lattenbodem bij een mezzanine), bureau, bureaustoel, ingebouwde maatwerkkleerkast, gordijnen, verlichting en een handige ontbijtblok met magnetron en koelkast.</span></p><p><span>Dankzij de uitstekende ligging vlakbij het station en de Bondgenotenlaan bevinden studenten zich op wandel- en fietsafstand van verschillende campussen, winkels, horeca en het levendige stadscentrum. Dit studentenpand vormt dan ook een aantrekkelijke en kwaliteitsvolle woonplek voor studenten én een sterke eigendom voor investeerders.</span></p><p><span>De verwachte huuropbrengst bedraagt </span><span>87.420 EUR per jaar</span><span>, wat resulteert in een interessant en stabiel rendement.</span></p><p><span>Bovendien wordt het volledige gebouw gedurende </span><span>3 jaar professioneel beheerd door het Team Rentmeester van Immo Liv'it</span><span>. Deze professionele beheersservice is inbegrepen in de vraagprijs, waardoor u als eigenaar maximaal wordt ontzorgd en zorgeloos van uw investering kunt genieten.</span></p><p><span>De foto's zijn afkomstig van referentiepanden en dienen ter illustratie van de afwerkingsgraad en sfeer.</span></p><p><span>De oplevering van het gebouw is voorzien voor begin 2027.</span></p><p><span>Interesse in dit kwalitatieve studentenpand op een topligging in Leuven? </span><span>Contacteer ons via 016 15 31 15 of </span><span><span>info@immolivit.be</span></span><span>.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Ontdek dit volledig gerenoveerde studentenpand met 10 hoogwaardige studentenkamers, uitstekend gelegen aan de Justus Lipsiusstraat in het centrum van Leuven.</span><span> Het gebouw wordt volgens de regels van de kunst gerenoveerd en afgewerkt met bijzondere aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de moderne inrichting vormt dit pand een bijzonder aantrekkelijke en zorgeloze investering. </span></p><p><span>De studentenkamers beschikken elk over </span><span>eigen sanitair </span><span>wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor de bewoners. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een </span><span>gemeenschappelijke keuken en gemeenschappelijke leefruimte</span><span> die volledig zijn ingericht voor dagelijks gebruik.</span></p><p><span>Alle kamers zijn </span><span>volledig bemeubeld</span><span> en voorzien van een energiezuinige </span><span>lucht-lucht warmtepomp</span><span> die zowel voor efficiënte verwarming tijdens de wintermaanden als voor verkoeling en airconditioning in de zomer zorgt. De kamers zijn ingericht met een boxspring (of lattenbodem bij een mezzanine), bureau, bureaustoel, ingebouwde maatwerkkleerkast, gordijnen, verlichting en een handige ontbijtblok met magnetron en koelkast.</span></p><p><span>Dankzij de uitstekende ligging vlakbij het station en de Bondgenotenlaan bevinden studenten zich op wandel- en fietsafstand van verschillende campussen, winkels, horeca en het levendige stadscentrum. Dit studentenpand vormt dan ook een aantrekkelijke en kwaliteitsvolle woonplek voor studenten én een sterke eigendom voor investeerders.</span></p><p><span>De verwachte huuropbrengst bedraagt </span><span>87.420 EUR per jaar</span><span>, wat resulteert in een interessant en stabiel rendement.</span></p><p><span>Bovendien wordt het volledige gebouw gedurende </span><span>3 jaar professioneel beheerd door het Team Rentmeester van Immo Liv'it</span><span>. Deze professionele beheersservice is inbegrepen in de vraagprijs, waardoor u als eigenaar maximaal wordt ontzorgd en zorgeloos van uw investering kunt genieten.</span></p><p><span>De foto's zijn afkomstig van referentiepanden en dienen ter illustratie van de afwerkingsgraad en sfeer.</span></p><p><span>De oplevering van het gebouw is voorzien voor begin 2027.</span></p><p><span>Interesse in dit kwalitatieve studentenpand op een topligging in Leuven? </span><span>Contacteer ons via 016 15 31 15 of </span><span><span>info@immolivit.be</span></span><span>.</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 2.190.000

Justus Lipsiusstraat 5
3000 Leuven
170 m²
96 m²
10
10
A
Bekijk gelijkaardige panden