Terug naar resultaten

Huis te koop in Heverlee met 3 slaapkamers

Naamsesteenweg 447, 3001 Heverlee
€ 439.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis te koop in Heverlee met 3 slaapkamers - foto 1
DEPCD
132
134
3
1
Omschrijving
🚨 KIJKDAGEN OP AFSPRAAK: ZATERDAG 12 SEPTEMBER & ZONDAG 13 SEPTEMBER 2026 🚨

Wilt u deze woning bezichtigen? Een afspraak maken is verplicht.

📞 Tel: 0496 96 81 67 | ✉️ E-mail: laridonjonas@gmail.com


Charmante en instapklare rijwoning met 3 slaapkamers, ruime garage en uniek groen uitzicht te Heverlee.

Op een absolute toplocatie op de Naamsesteenweg 447 vind je deze verzorgde rijwoning. Deze woning combineert vlotte bereikbaarheid met een rustig en groen gevoel achteraan.

TROEVEN VAN DE WONING:

Instapklaar & geen renovatieplicht: Dankzij het EPC Label D geldt er geen renovatieverplichting. De elektriciteit is gekeurd en er is geen verplichting tot asbestverwijdering.

Verwarming & beglazing: CV op aardgas met condenserende ketel (tweejaarlijks onderhouden). Volledig voorzien van dubbele beglazing.

Ruimte & comfort: 132 m² (exclusief kelder) bewoonbare oppervlakte met een gezellige woonruimte, uitgeruste keuken, 3 volwaardige slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten.

Extra opbergruimte: Uitzonderlijk grote kelder van 57 m² (niet meegeteld in bewoonbare oppervlakte), ideaal voor opslag of hobby.

Garage & tuin: Gezellige stadstuin met terras. De tuin en keuken kijken uit op een achterliggende boerderij met veel groen. Achteraan bevindt zich een ruime losstaande garage met toegang tot de woning (ideaal voor fietsen en boodschappen).

Laag kadastraal inkomen: 644 euro.

UITSTEKENDE LIGGING (Mobiscore 9):
Alles bevindt zich op wandelafstand: bushalte, supermarkt, postpunt, kleuter- basisschool, secundaire school, bakkers, apotheker en horeca voor de deur. Snelle verbinding naar Leuven centrum en Heverleebos ligt op een boogscheut.

PRAKTISCH:
Adres: Naamsesteenweg 447, 3001 Heverlee
Vraagprijs: 439.000 euro
Kijkdagen: Zaterdag 12 & Zondag 13 september 2026 (enkel op afspraak)

Contact & afspraak:
Tel: 0496 96 81 67
E-mail: laridonjonas@gmail.com

Financieel

Kadastraal inkomen
644 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
134 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
50 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand
Afstand tot openbaar vervoer
0 m
Afstand tot autosnelweg
3000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
19 m²; 12 m²; 17 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
343
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240306-0003166723-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Kadastraal plan
Nee

Locatie

Naamsesteenweg 447, 3001 Heverlee

439.000 EUR

Naamsesteenweg 447
3001 Heverlee

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Op de Naamsesteenweg bieden we u een woonhuis aan. Het pand is centraal gelegen, Vlakbij de Leuvense binnenstad en het station van Heverlee,  het Heilig Hartinstituut, UCLL campus Proximus, KU Leuven campus Arenberg, Imec, winkels, openbaar vervoer .....</p><p>Dit pand omvat op heden een Handelsgelijkvloers, een gemeubeld duplex appartement. Gemeenschappelijk is er een fietsenstalling (via een achteringang), berging, huisvuilsorteerplaats en technische ruimte. Voor 1 wagen is er een garagebox voorzien, deze is gelegen in de Groenstraat aan de achterzijde van het pand ter hoogte van nummer 253 in residentie "Idefix", het pand is vooraan en achteraan te betreden. Deze garage is optioneel aan te kopen.</p><p>Het pand werd volledig gerenoveerd en beschikt over een mooi EPC A-label.<br />Interesse? Vraag meer info of plan uw bezoek, neem contact op via mail jacky@connect-immo.be of bel 0495 53 46 49.</p><p>EPC 84 kWh/m² - Label A - UC: 2856541<br />Wg-Gdv-Gvkr-Gvv</p>
<p>Op de Naamsesteenweg bieden we u een woonhuis aan. Het pand is centraal gelegen, Vlakbij de Leuvense binnenstad en het station van Heverlee,  het Heilig Hartinstituut, UCLL campus Proximus, KU Leuven campus Arenberg, Imec, winkels, openbaar vervoer .....</p><p>Dit pand omvat op heden een Handelsgelijkvloers, een gemeubeld duplex appartement. Gemeenschappelijk is er een fietsenstalling (via een achteringang), berging, huisvuilsorteerplaats en technische ruimte. Voor 1 wagen is er een garagebox voorzien, deze is gelegen in de Groenstraat aan de achterzijde van het pand ter hoogte van nummer 253 in residentie "Idefix", het pand is vooraan en achteraan te betreden. Deze garage is optioneel aan te kopen.</p><p>Het pand werd volledig gerenoveerd en beschikt over een mooi EPC A-label.<br />Interesse? Vraag meer info of plan uw bezoek, neem contact op via mail jacky@connect-immo.be of bel 0495 53 46 49.</p><p>EPC 84 kWh/m² - Label A - UC: 2856541<br />Wg-Gdv-Gvkr-Gvv</p>
<p>Op de Naamsesteenweg bieden we u een woonhuis aan. Het pand is centraal gelegen, Vlakbij de Leuvense binnenstad en het station van Heverlee,  het Heilig Hartinstituut, UCLL campus Proximus, KU Leuven campus Arenberg, Imec, winkels, openbaar vervoer .....</p><p>Dit pand omvat op heden een Handelsgelijkvloers, een gemeubeld duplex appartement. Gemeenschappelijk is er een fietsenstalling (via een achteringang), berging, huisvuilsorteerplaats en technische ruimte. Voor 1 wagen is er een garagebox voorzien, deze is gelegen in de Groenstraat aan de achterzijde van het pand ter hoogte van nummer 253 in residentie "Idefix", het pand is vooraan en achteraan te betreden. Deze garage is optioneel aan te kopen.</p><p>Het pand werd volledig gerenoveerd en beschikt over een mooi EPC A-label.<br />Interesse? Vraag meer info of plan uw bezoek, neem contact op via mail jacky@connect-immo.be of bel 0495 53 46 49.</p><p>EPC 84 kWh/m² - Label A - UC: 2856541<br />Wg-Gdv-Gvkr-Gvv</p>

Huis te koop

€ 425.000

Naamsesteenweg 419
3001 Leuven
205
112
2
2
Office logo
<p><strong>Ruime rijwoning met 5 slaapkamers, zonnepanelen en oostgerichte tuin op een uitstekende ligging</strong></p><p>Op een bijzonder gunstige locatie aan de Sint-Jansbergsesteenweg bevindt zich deze ruime eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst <strong>189 m²</strong>, gelegen op een perceel van <strong>3a 38ca</strong>. De woning is op te frissen en biedt dankzij haar mooie volumes en vijf slaapkamers heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een woning die verder naar eigen smaak kan worden ingericht.</p><p>De ligging is zonder twijfel een belangrijke troef. De Sint-Jansbergsesteenweg bevindt zich tussen de <strong>Tervuursesteenweg, Egenhoven, Campus Arenberg en de E40</strong>. Je woont hier in een aangename, groene omgeving en toch op korte afstand van <strong>Leuven, KU Leuven, imec en UZ Leuven Gasthuisberg</strong>. Een uitstekende uitvalsbasis voor wie zich vlot wil verplaatsen met de <strong>auto, fiets of het openbaar vervoer</strong>.</p><p>De woning beschikt over <strong>vijf slaapkamers en één badkamer</strong>, waardoor ze bijzonder geschikt is voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of logeerruimte.  Achteraan bevindt zich een <strong>oost gerichte tuin met terras</strong>, waar je heerlijk van de ochtend- en voormiddagzon kunt genieten. De woning is bovendien reeds voorzien van <strong>PVC-ramen met dubbele beglazing en zonnepanelen</strong>.</p><p><span><strong>Een ruime woning met veel potentieel op een locatie die groen wonen combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Interesse? Bel of mail Jacky op 0495 534 649 of </strong></span><span><strong>jacky@conneet-immo.be</strong></span><span><strong> </strong></span></p><p>EPC: 338 kWh³ - UC:  - Label D</p><p>Wg-Dgv-Dvkr-Gvv</p>
<p><strong>Ruime rijwoning met 5 slaapkamers, zonnepanelen en oostgerichte tuin op een uitstekende ligging</strong></p><p>Op een bijzonder gunstige locatie aan de Sint-Jansbergsesteenweg bevindt zich deze ruime eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst <strong>189 m²</strong>, gelegen op een perceel van <strong>3a 38ca</strong>. De woning is op te frissen en biedt dankzij haar mooie volumes en vijf slaapkamers heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een woning die verder naar eigen smaak kan worden ingericht.</p><p>De ligging is zonder twijfel een belangrijke troef. De Sint-Jansbergsesteenweg bevindt zich tussen de <strong>Tervuursesteenweg, Egenhoven, Campus Arenberg en de E40</strong>. Je woont hier in een aangename, groene omgeving en toch op korte afstand van <strong>Leuven, KU Leuven, imec en UZ Leuven Gasthuisberg</strong>. Een uitstekende uitvalsbasis voor wie zich vlot wil verplaatsen met de <strong>auto, fiets of het openbaar vervoer</strong>.</p><p>De woning beschikt over <strong>vijf slaapkamers en één badkamer</strong>, waardoor ze bijzonder geschikt is voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of logeerruimte.  Achteraan bevindt zich een <strong>oost gerichte tuin met terras</strong>, waar je heerlijk van de ochtend- en voormiddagzon kunt genieten. De woning is bovendien reeds voorzien van <strong>PVC-ramen met dubbele beglazing en zonnepanelen</strong>.</p><p><span><strong>Een ruime woning met veel potentieel op een locatie die groen wonen combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Interesse? Bel of mail Jacky op 0495 534 649 of </strong></span><span><strong>jacky@conneet-immo.be</strong></span><span><strong> </strong></span></p><p>EPC: 338 kWh³ - UC:  - Label D</p><p>Wg-Dgv-Dvkr-Gvv</p>
<p><strong>Ruime rijwoning met 5 slaapkamers, zonnepanelen en oostgerichte tuin op een uitstekende ligging</strong></p><p>Op een bijzonder gunstige locatie aan de Sint-Jansbergsesteenweg bevindt zich deze ruime eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst <strong>189 m²</strong>, gelegen op een perceel van <strong>3a 38ca</strong>. De woning is op te frissen en biedt dankzij haar mooie volumes en vijf slaapkamers heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een woning die verder naar eigen smaak kan worden ingericht.</p><p>De ligging is zonder twijfel een belangrijke troef. De Sint-Jansbergsesteenweg bevindt zich tussen de <strong>Tervuursesteenweg, Egenhoven, Campus Arenberg en de E40</strong>. Je woont hier in een aangename, groene omgeving en toch op korte afstand van <strong>Leuven, KU Leuven, imec en UZ Leuven Gasthuisberg</strong>. Een uitstekende uitvalsbasis voor wie zich vlot wil verplaatsen met de <strong>auto, fiets of het openbaar vervoer</strong>.</p><p>De woning beschikt over <strong>vijf slaapkamers en één badkamer</strong>, waardoor ze bijzonder geschikt is voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of logeerruimte.  Achteraan bevindt zich een <strong>oost gerichte tuin met terras</strong>, waar je heerlijk van de ochtend- en voormiddagzon kunt genieten. De woning is bovendien reeds voorzien van <strong>PVC-ramen met dubbele beglazing en zonnepanelen</strong>.</p><p><span><strong>Een ruime woning met veel potentieel op een locatie die groen wonen combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Interesse? Bel of mail Jacky op 0495 534 649 of </strong></span><span><strong>jacky@conneet-immo.be</strong></span><span><strong> </strong></span></p><p>EPC: 338 kWh³ - UC:  - Label D</p><p>Wg-Dgv-Dvkr-Gvv</p>

Huis te koop

€ 399.000

Sint-Jansbergsesteenweg 181
3001 Heverlee
189
338
5
1
D
Rustig gelegen halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en een gezellige tuin. De ondergrondse verdieping omvat verschillende bergkelders en een inpandige garage, toegankelijk via de inrit in de voortuin. Onder het zadeldak, afgewerkt met keramische dakpannen, bevindt zich een stockagezolder. De eigendom is gelegen in een residentiële omgeving op korte afstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer, met de Grote Markt van Leuven op 2,5 km fietsafstand. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score: 428 (Label E - renovatieverplichting). Oppervlakte: 3a 24ca. P- en G-score: A.<br /><br />INDELING: <br />Ondergronds: (plafondhoogte: ± 2,01 m)<br />Diepe garage (manuele metalen kantelpoort, installatie elektriciteit), stookplaats (condensatiegaswandketel, gasmeter, watermeter), trapsas (trap naar gelijkvloers), bergkelder.<br /><br />Gelijkvloers: (plafondhoogte: ± 2,74 m)<br />Inkomhal (trap naar kelder en verdieping), woonruimte (schouw), open keuken (keramische kookplaat, dampkap, roestvrije spoelbak met afdruipvlak), eetplaats, wasplaats (buitendeur, aansluiting wasmachine en droogkast, wc, douchecabine).<br /><br />Eerste verdieping: (plafondhoogte: ± 2,57 m)<br />Overloop (trapluik naar zolder), toilet, badkamer (ligbad, lavabo op meubel), slaapkamer 1, slaapkamer 2, sas, slaapkamer 3 (keuken met oven, keramische kookplaat, dampkap, roestvrije spoelbak met afdruipvlak).<br /><br />Zolderverdieping: (hoogte: 2,66 m tot nok)<br />Stockagezolder<br /><br />AFMETINGEN: <br />Zie indelingsplannen bij downloads.<br />Zolder: 6,09 x 7,48 = ± 45,55 m² (nuttige oppervlakte)<br /><br />DIVERSEN: <br />Centrale verwarming op gas met radiatoren. Ramen in hout, pvc en aluminium met dubbele en enkele beglazing. Rolluiken in pvc met lint. Massieve tussenvloeren.<br /><br />STEDENBOUWKUNDIG:<br />Stedenbouwkundige vergunning : ja (bouwvergunning anno 1963)<br />Stedenbouwkundige bestemming : woongebied<br />Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br />Voorkooprecht : nee - Verkavelingsvergunning : nee<br />P- en G- core: A - Geen opname in het maatregelenregister. <br />Gelegen in het BPA "H3 Park".
Rustig gelegen halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en een gezellige tuin. De ondergrondse verdieping omvat verschillende bergkelders en een inpandige garage, toegankelijk via de inrit in de voortuin. Onder het zadeldak, afgewerkt met keramische dakpannen, bevindt zich een stockagezolder. De eigendom is gelegen in een residentiële omgeving op korte afstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer, met de Grote Markt van Leuven op 2,5 km fietsafstand. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score: 428 (Label E - renovatieverplichting). Oppervlakte: 3a 24ca. P- en G-score: A.<br /><br />INDELING: <br />Ondergronds: (plafondhoogte: ± 2,01 m)<br />Diepe garage (manuele metalen kantelpoort, installatie elektriciteit), stookplaats (condensatiegaswandketel, gasmeter, watermeter), trapsas (trap naar gelijkvloers), bergkelder.<br /><br />Gelijkvloers: (plafondhoogte: ± 2,74 m)<br />Inkomhal (trap naar kelder en verdieping), woonruimte (schouw), open keuken (keramische kookplaat, dampkap, roestvrije spoelbak met afdruipvlak), eetplaats, wasplaats (buitendeur, aansluiting wasmachine en droogkast, wc, douchecabine).<br /><br />Eerste verdieping: (plafondhoogte: ± 2,57 m)<br />Overloop (trapluik naar zolder), toilet, badkamer (ligbad, lavabo op meubel), slaapkamer 1, slaapkamer 2, sas, slaapkamer 3 (keuken met oven, keramische kookplaat, dampkap, roestvrije spoelbak met afdruipvlak).<br /><br />Zolderverdieping: (hoogte: 2,66 m tot nok)<br />Stockagezolder<br /><br />AFMETINGEN: <br />Zie indelingsplannen bij downloads.<br />Zolder: 6,09 x 7,48 = ± 45,55 m² (nuttige oppervlakte)<br /><br />DIVERSEN: <br />Centrale verwarming op gas met radiatoren. Ramen in hout, pvc en aluminium met dubbele en enkele beglazing. Rolluiken in pvc met lint. Massieve tussenvloeren.<br /><br />STEDENBOUWKUNDIG:<br />Stedenbouwkundige vergunning : ja (bouwvergunning anno 1963)<br />Stedenbouwkundige bestemming : woongebied<br />Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br />Voorkooprecht : nee - Verkavelingsvergunning : nee<br />P- en G- core: A - Geen opname in het maatregelenregister. <br />Gelegen in het BPA "H3 Park".
Rustig gelegen halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en een gezellige tuin. De ondergrondse verdieping omvat verschillende bergkelders en een inpandige garage, toegankelijk via de inrit in de voortuin. Onder het zadeldak, afgewerkt met keramische dakpannen, bevindt zich een stockagezolder. De eigendom is gelegen in een residentiële omgeving op korte afstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer, met de Grote Markt van Leuven op 2,5 km fietsafstand. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score: 428 (Label E - renovatieverplichting). Oppervlakte: 3a 24ca. P- en G-score: A.<br /><br />INDELING: <br />Ondergronds: (plafondhoogte: ± 2,01 m)<br />Diepe garage (manuele metalen kantelpoort, installatie elektriciteit), stookplaats (condensatiegaswandketel, gasmeter, watermeter), trapsas (trap naar gelijkvloers), bergkelder.<br /><br />Gelijkvloers: (plafondhoogte: ± 2,74 m)<br />Inkomhal (trap naar kelder en verdieping), woonruimte (schouw), open keuken (keramische kookplaat, dampkap, roestvrije spoelbak met afdruipvlak), eetplaats, wasplaats (buitendeur, aansluiting wasmachine en droogkast, wc, douchecabine).<br /><br />Eerste verdieping: (plafondhoogte: ± 2,57 m)<br />Overloop (trapluik naar zolder), toilet, badkamer (ligbad, lavabo op meubel), slaapkamer 1, slaapkamer 2, sas, slaapkamer 3 (keuken met oven, keramische kookplaat, dampkap, roestvrije spoelbak met afdruipvlak).<br /><br />Zolderverdieping: (hoogte: 2,66 m tot nok)<br />Stockagezolder<br /><br />AFMETINGEN: <br />Zie indelingsplannen bij downloads.<br />Zolder: 6,09 x 7,48 = ± 45,55 m² (nuttige oppervlakte)<br /><br />DIVERSEN: <br />Centrale verwarming op gas met radiatoren. Ramen in hout, pvc en aluminium met dubbele en enkele beglazing. Rolluiken in pvc met lint. Massieve tussenvloeren.<br /><br />STEDENBOUWKUNDIG:<br />Stedenbouwkundige vergunning : ja (bouwvergunning anno 1963)<br />Stedenbouwkundige bestemming : woongebied<br />Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br />Voorkooprecht : nee - Verkavelingsvergunning : nee<br />P- en G- core: A - Geen opname in het maatregelenregister. <br />Gelegen in het BPA "H3 Park".

Huis te koop

€ 480.000

Armand Thierylaan 49
3001 Heverlee
324
3
1
E
Bekijk gelijkaardige panden