Terug naar resultaten

Huis te koop in Dilsen-Stokkem met 3 slaapkamers

Dr. Lenstralaan 1, 3650 Dilsen-Stokkem
€ 1.200.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis te koop in Dilsen-Stokkem met 3 slaapkamers - foto 1
BEPCB
400
1.991
3
2
Omschrijving
UNIEK VERBOUWPROJECT: VILLA MET RUIME VRIJSTAANDE GARAGE IN GEGEERDE OMGEVING TE DILSEN-STOKKEM

TROEVEN
* Uniek renovatie- en verbouwproject met tal van mogelijkheden.
* Optionele persoonlijke begeleiding door een interieurarchitect.
* Vrijstaande garage van ca. 183m².
* Gelijkvloers wonen mogelijk op ca. 250 m².
* Volledig onderkelderd gebouw: 150 m² bruikbaar, 100 m² kruipruimte.
* Future-proof renovatieconcept volgens EPB-normen richting 2030.

INDELING NA VERBOUWING
KELDERVERDIEPING
Bestaande uit een traphal, 3 bergingen, wasplaats, inpandige garage (voor meerdere wagens), gang en cv-ruimte.

GELIJKVLOERS (ca. 250 m²)
Ruime inkomhal, eetplaats met bureelhoek, gezellige zithoek, aparte tv-hoek, leefkeuken, bijkeuken met koelcel, nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim terras van ca. 50 m².

EXTERIEUR
Bestaande vrijstaande garage (ca. 183.m²)
- Voorzien van 2 automatische poorten
- Momenteel opgedeeld in 2 ruimtes, eenvoudig terug open te maken
- Afgewerkt met gepolierde betonvloer

OPTIONELE BEGELEIDING BIJ HET VERBOUWPROCES
De koper kan optioneel begeleid worden tijdens het volledige verbouwtraject door een interieurarchitect. Er werd reeds een voorontwerp uitgewerkt. Volgens dit ontwerp:
- wordt de inkomhal aan de buitenzijde voorzien van een stijlvolle oversteek;
- komt aan de achterzijde een terras van ca. 50m² op niveau van de keuken, met daaronder een carport (optioneel uitbreidbaar met extra garages en dubbele poort);
- blijven de bestaande garage en voortuin behouden, waarbij nog 2 extra poorten worden voorzien.
Werken aan de tuin zijn niet inbegrepen in de prijs.

Er vonden reeds gesprekken plaats met de gemeente, waarbij positief werd gereageerd op de voorgestelde plannen. Een omgevingsvergunning dient echter nog aangevraagd te worden, waardoor het project nog volledig op maat aangepast kan worden.

Voor de verbouwing wordt momenteel rekening gehouden met een richtbudget van ca. €600.000 excl. btw, afhankelijk van de uiteindelijke materiaal-, afwerkings- en indelingskeuzes.

Voor bijkomende informatie verwijzen wij graag door naar de interieurarchitect of plannen wij met plezier een afspraak ter plaatse in.
De renderbeelden dienen louter ter illustratie en kunnen afwijken van de uiteindelijke realisatie.

FUTURE-PROOF WONEN
Bij het ontwerp werd sterk ingezet op duurzaamheid en energiezuinigheid conform de EPB-doelstellingen richting 2030, waaronder:
- isolatie
- nieuw pleisterwerk
- nieuwe ramen
- ventilatiesysteem
- vloerverwarming
- optioneel koelsysteem

De vermelde prijs is exclusief verkooprechten, notariskosten, BTW, en andere aankoopkosten.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.958 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
400 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.991 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Terras
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20220518-0002606721-KNR-1
Vervaldatum EPC
18-05-2032

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Dr. Lenstralaan 1, 3650 Dilsen-Stokkem

1.200.000 EUR

Dr. Lenstralaan 1
3650 Dilsen-Stokkem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>In een groene residentiële omgeving, nabij het Wouterbos, mogen wij u deze villa van 250m² met prachtige tuin aanbieden. De villa werd afgewerkt met topmaterialen en is voorzien van alle moderne technieken. </span></p><p><span>De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 24a30ca en is rustig gelegen, met een goede verbinding richting Genk en de Nederlands grens. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij het binnenkomen kan u via de inkomhal met vestiaire alle ruimtes bereiken. De gezellige woonkamer met houthaard is gelegen aan de linkerzijde van de woning.</span></p><p><span>U geniet hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht over de tuin. Via het schuifraam is het overdekt terras rechtstreeks toegankelijk. </span></p><p><span>Aansluitend vindt u de leefkeuken met eiland. Deze is voorzien van alle comfort en beschikt over voldoende kastruimte, een wijnklimaatkast, Amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, microgolfoven en inductiekookplaat. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder kan u drie ruime slaapkamers terugvinden. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en badkamer met een dubbele lavabo en ruime inloopdouche.</span></p><p><span>De tweede badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, douche (massagefunctie) en ligbad. Daarnaast zijn er nog twee aparte toiletten voorzien. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De kelder, die zal u verrassen en ongetwijfeld ook bekoren! Deze werd namelijk volledig omgebouwd tot home theater. Hier is er extra aandacht besteed aan de akoestiek. Zo zijn de wanden afgewerkt met een speciale wandbekleding voor het ideale geluid en werd de vloer voorzien van een geluiddempend tapijt.</span></p><p><span>Bekijk uw favoriete film hier in stijl en schenk uzelf een lekkere drankje in aan de bar. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze villa heeft nog veel meer troeven: </span></p><p><span>·Zonnepanelen met groenestroomcertificaten </span></p><p><span>·Laadpaal voor elektrische wagen </span></p><p><span>·Ramen met dubbele beglazing en rolluiken</span></p><p><span>·Vloerverwarming </span></p><p><span>·Voorziening voor het plaatsen van een airco </span></p><p><span>·Ventilatiesysteem type C+ </span></p><p><span>·Waterput en grondwaterpomp </span></p><p><span>·Voorziening voor alarm</span></p><p><span>·Videofoon </span></p><p><span>·Verschillende praktische maatkasten</span></p><p><span>·Buitenverlichting</span></p><p><span> </span></p><p><span>De tuin is volledig omheind; hier geniet je in alle rust en privacy van je eigen stukje groen. Het perceel kan afgesloten worden dankzij de automatische poort aan de voorzijde. </span></p><p><span>In de aparte garage is er plaats voor twee wagens en is er een aparte ruimte voor stockage of het veilig opbergen van de fietsen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>U stelt zich de vraag hoe dit er allemaal in werkelijkheid uit kan zien? Wij gaan graag met u ter plaatse kijken.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Mail naar Robin@jemar.be of bel naar 0484357308.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>In een groene residentiële omgeving, nabij het Wouterbos, mogen wij u deze villa van 250m² met prachtige tuin aanbieden. De villa werd afgewerkt met topmaterialen en is voorzien van alle moderne technieken. </span></p><p><span>De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 24a30ca en is rustig gelegen, met een goede verbinding richting Genk en de Nederlands grens. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij het binnenkomen kan u via de inkomhal met vestiaire alle ruimtes bereiken. De gezellige woonkamer met houthaard is gelegen aan de linkerzijde van de woning.</span></p><p><span>U geniet hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht over de tuin. Via het schuifraam is het overdekt terras rechtstreeks toegankelijk. </span></p><p><span>Aansluitend vindt u de leefkeuken met eiland. Deze is voorzien van alle comfort en beschikt over voldoende kastruimte, een wijnklimaatkast, Amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, microgolfoven en inductiekookplaat. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder kan u drie ruime slaapkamers terugvinden. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en badkamer met een dubbele lavabo en ruime inloopdouche.</span></p><p><span>De tweede badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, douche (massagefunctie) en ligbad. Daarnaast zijn er nog twee aparte toiletten voorzien. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De kelder, die zal u verrassen en ongetwijfeld ook bekoren! Deze werd namelijk volledig omgebouwd tot home theater. Hier is er extra aandacht besteed aan de akoestiek. Zo zijn de wanden afgewerkt met een speciale wandbekleding voor het ideale geluid en werd de vloer voorzien van een geluiddempend tapijt.</span></p><p><span>Bekijk uw favoriete film hier in stijl en schenk uzelf een lekkere drankje in aan de bar. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze villa heeft nog veel meer troeven: </span></p><p><span>·Zonnepanelen met groenestroomcertificaten </span></p><p><span>·Laadpaal voor elektrische wagen </span></p><p><span>·Ramen met dubbele beglazing en rolluiken</span></p><p><span>·Vloerverwarming </span></p><p><span>·Voorziening voor het plaatsen van een airco </span></p><p><span>·Ventilatiesysteem type C+ </span></p><p><span>·Waterput en grondwaterpomp </span></p><p><span>·Voorziening voor alarm</span></p><p><span>·Videofoon </span></p><p><span>·Verschillende praktische maatkasten</span></p><p><span>·Buitenverlichting</span></p><p><span> </span></p><p><span>De tuin is volledig omheind; hier geniet je in alle rust en privacy van je eigen stukje groen. Het perceel kan afgesloten worden dankzij de automatische poort aan de voorzijde. </span></p><p><span>In de aparte garage is er plaats voor twee wagens en is er een aparte ruimte voor stockage of het veilig opbergen van de fietsen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>U stelt zich de vraag hoe dit er allemaal in werkelijkheid uit kan zien? Wij gaan graag met u ter plaatse kijken.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Mail naar Robin@jemar.be of bel naar 0484357308.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>In een groene residentiële omgeving, nabij het Wouterbos, mogen wij u deze villa van 250m² met prachtige tuin aanbieden. De villa werd afgewerkt met topmaterialen en is voorzien van alle moderne technieken. </span></p><p><span>De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 24a30ca en is rustig gelegen, met een goede verbinding richting Genk en de Nederlands grens. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij het binnenkomen kan u via de inkomhal met vestiaire alle ruimtes bereiken. De gezellige woonkamer met houthaard is gelegen aan de linkerzijde van de woning.</span></p><p><span>U geniet hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht over de tuin. Via het schuifraam is het overdekt terras rechtstreeks toegankelijk. </span></p><p><span>Aansluitend vindt u de leefkeuken met eiland. Deze is voorzien van alle comfort en beschikt over voldoende kastruimte, een wijnklimaatkast, Amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, microgolfoven en inductiekookplaat. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder kan u drie ruime slaapkamers terugvinden. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en badkamer met een dubbele lavabo en ruime inloopdouche.</span></p><p><span>De tweede badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, douche (massagefunctie) en ligbad. Daarnaast zijn er nog twee aparte toiletten voorzien. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De kelder, die zal u verrassen en ongetwijfeld ook bekoren! Deze werd namelijk volledig omgebouwd tot home theater. Hier is er extra aandacht besteed aan de akoestiek. Zo zijn de wanden afgewerkt met een speciale wandbekleding voor het ideale geluid en werd de vloer voorzien van een geluiddempend tapijt.</span></p><p><span>Bekijk uw favoriete film hier in stijl en schenk uzelf een lekkere drankje in aan de bar. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze villa heeft nog veel meer troeven: </span></p><p><span>·Zonnepanelen met groenestroomcertificaten </span></p><p><span>·Laadpaal voor elektrische wagen </span></p><p><span>·Ramen met dubbele beglazing en rolluiken</span></p><p><span>·Vloerverwarming </span></p><p><span>·Voorziening voor het plaatsen van een airco </span></p><p><span>·Ventilatiesysteem type C+ </span></p><p><span>·Waterput en grondwaterpomp </span></p><p><span>·Voorziening voor alarm</span></p><p><span>·Videofoon </span></p><p><span>·Verschillende praktische maatkasten</span></p><p><span>·Buitenverlichting</span></p><p><span> </span></p><p><span>De tuin is volledig omheind; hier geniet je in alle rust en privacy van je eigen stukje groen. Het perceel kan afgesloten worden dankzij de automatische poort aan de voorzijde. </span></p><p><span>In de aparte garage is er plaats voor twee wagens en is er een aparte ruimte voor stockage of het veilig opbergen van de fietsen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>U stelt zich de vraag hoe dit er allemaal in werkelijkheid uit kan zien? Wij gaan graag met u ter plaatse kijken.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Mail naar Robin@jemar.be of bel naar 0484357308.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 995.000

3650 Dilsen-Stokkem
250
2.430
3
2
B
Office logo
Ontdek deze uitzonderlijke villa die niet alleen uitblinkt door haar royale afmetingen en luxueuze afwerking, maar vooral door haar uitstekende ligging. Gelegen in een prestigieuze, residentiële wijk biedt deze eigendom het beste van twee werelden: een oase van rust en privacy in een groene omgeving, én een uitstekende bereikbaarheid. Binnen slechts enkele minuten bereikt u de E314, Maasmechelen Village en het Nationaal Park Hoge Kempen – ideaal voor wie houdt van natuur, wandelen, shoppen en genieten van het leven.<br />De villa ligt op een prachtig, volledig omheind perceel van 67a 09ca met een parkachtige tuin, perfect onderhouden en zuidgericht. <br />Bovendien beschikt deze eigendom over twee afzonderlijke, zeer ruime garages, ideaal voor meerdere wagens, hobbyvoertuigen of extra opslagruimte.<br /><br />Een absolute troef is de bijna 200 m² grote kelderverdieping, die ingericht is als volwaardige extra leeflaag met onder meer een wijnkelder, een multifunctionele verblijfsruimte, een praktische wasruimte en een ruime provisiekamer.<br /><br />Dankzij het eigen tennisveld, de uitgebreide wellnessruimte met binnenzwembad, jacuzzi en sauna, en de ruime leefruimtes, vormt deze woning een unieke combinatie van elegantie, ontspanning en wooncomfort.<br />De woning is met oog voor detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een warme, uitnodigende sfeer.<br /><br />________________________________________<br />Indeling:<br /><br />Gelijkvloers<br />•    Inkomhal met imposante massieve eiken trap<br />•    Gastentoilet <br />•    Royale woonkamer met open haard en veel lichtinval<br />•    Volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen en ruime opbergmogelijkheden<br />•    Bureel / thuiskantoor<br />•    Drie slaapkamers<br />•    Drie badkamers<br />•    Luxe wellnessruimte met binnenzwembad, jacuzzi, sauna en douche<br /><br />Verdieping<br />•    Overloop met gezellige zitruimte<br />•    Twee slaapkamers<br />•    Badkamer met jacuzzi, dubbel lavabomeubel en toilet<br />•    Hobbykamer / multifunctionele ruimte, ideaal als fitnessruimte of speelkamer<br /><br />Kelderverdieping (ca. 200 m²)<br />• Wijnkelder<br />• Multifunctionele verblijfsruimte (ideaal als lounge, hobbyruimte)<br />• Wasruimte<br />• Ruime provisiekamer / berging<br /><br />Garages<br />• Twee afzonderlijke, ruime garages met plaats voor meerdere voertuigen en extra opslag<br /><br />Tuin<br />• Schitterende, zuidgerichte en volledig aangelegde tuin<br />• Eigen tennisveld<br />• Volledige omheining voor maximale privacy en veiligheid<br /><br /><br />Technisch:<br />• Bouwjaar: 1989<br />• EPC: F (527 kWh/m²jaar) - (UC 20210609-0002426706-RES-1)<br />• Renovatieplicht: ja<br />• Elektriciteit: conform<br />• Mazouttank: 5000 l<br />• Asbestattest: asbestveilig<br />• Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv<br />• Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />• Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br />• Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel<br /><br />Samenvattend:<br />Deze villa is een uitzonderlijke eigendom voor wie houdt van ruimte, rust en verfijning op een absolute toplocatie, en straalt nog steeds dezelfde tijdloze klasse en royale charme uit. Dankzij de combinatie van privacy, luxe en uitstekende verbindingen vormt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel op een toplocatie. Wilt u deze bijzondere villa met eigen ogen ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging.
Ontdek deze uitzonderlijke villa die niet alleen uitblinkt door haar royale afmetingen en luxueuze afwerking, maar vooral door haar uitstekende ligging. Gelegen in een prestigieuze, residentiële wijk biedt deze eigendom het beste van twee werelden: een oase van rust en privacy in een groene omgeving, én een uitstekende bereikbaarheid. Binnen slechts enkele minuten bereikt u de E314, Maasmechelen Village en het Nationaal Park Hoge Kempen – ideaal voor wie houdt van natuur, wandelen, shoppen en genieten van het leven.<br />De villa ligt op een prachtig, volledig omheind perceel van 67a 09ca met een parkachtige tuin, perfect onderhouden en zuidgericht. <br />Bovendien beschikt deze eigendom over twee afzonderlijke, zeer ruime garages, ideaal voor meerdere wagens, hobbyvoertuigen of extra opslagruimte.<br /><br />Een absolute troef is de bijna 200 m² grote kelderverdieping, die ingericht is als volwaardige extra leeflaag met onder meer een wijnkelder, een multifunctionele verblijfsruimte, een praktische wasruimte en een ruime provisiekamer.<br /><br />Dankzij het eigen tennisveld, de uitgebreide wellnessruimte met binnenzwembad, jacuzzi en sauna, en de ruime leefruimtes, vormt deze woning een unieke combinatie van elegantie, ontspanning en wooncomfort.<br />De woning is met oog voor detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een warme, uitnodigende sfeer.<br /><br />________________________________________<br />Indeling:<br /><br />Gelijkvloers<br />•    Inkomhal met imposante massieve eiken trap<br />•    Gastentoilet <br />•    Royale woonkamer met open haard en veel lichtinval<br />•    Volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen en ruime opbergmogelijkheden<br />•    Bureel / thuiskantoor<br />•    Drie slaapkamers<br />•    Drie badkamers<br />•    Luxe wellnessruimte met binnenzwembad, jacuzzi, sauna en douche<br /><br />Verdieping<br />•    Overloop met gezellige zitruimte<br />•    Twee slaapkamers<br />•    Badkamer met jacuzzi, dubbel lavabomeubel en toilet<br />•    Hobbykamer / multifunctionele ruimte, ideaal als fitnessruimte of speelkamer<br /><br />Kelderverdieping (ca. 200 m²)<br />• Wijnkelder<br />• Multifunctionele verblijfsruimte (ideaal als lounge, hobbyruimte)<br />• Wasruimte<br />• Ruime provisiekamer / berging<br /><br />Garages<br />• Twee afzonderlijke, ruime garages met plaats voor meerdere voertuigen en extra opslag<br /><br />Tuin<br />• Schitterende, zuidgerichte en volledig aangelegde tuin<br />• Eigen tennisveld<br />• Volledige omheining voor maximale privacy en veiligheid<br /><br /><br />Technisch:<br />• Bouwjaar: 1989<br />• EPC: F (527 kWh/m²jaar) - (UC 20210609-0002426706-RES-1)<br />• Renovatieplicht: ja<br />• Elektriciteit: conform<br />• Mazouttank: 5000 l<br />• Asbestattest: asbestveilig<br />• Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv<br />• Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />• Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br />• Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel<br /><br />Samenvattend:<br />Deze villa is een uitzonderlijke eigendom voor wie houdt van ruimte, rust en verfijning op een absolute toplocatie, en straalt nog steeds dezelfde tijdloze klasse en royale charme uit. Dankzij de combinatie van privacy, luxe en uitstekende verbindingen vormt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel op een toplocatie. Wilt u deze bijzondere villa met eigen ogen ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging.
Ontdek deze uitzonderlijke villa die niet alleen uitblinkt door haar royale afmetingen en luxueuze afwerking, maar vooral door haar uitstekende ligging. Gelegen in een prestigieuze, residentiële wijk biedt deze eigendom het beste van twee werelden: een oase van rust en privacy in een groene omgeving, én een uitstekende bereikbaarheid. Binnen slechts enkele minuten bereikt u de E314, Maasmechelen Village en het Nationaal Park Hoge Kempen – ideaal voor wie houdt van natuur, wandelen, shoppen en genieten van het leven.<br />De villa ligt op een prachtig, volledig omheind perceel van 67a 09ca met een parkachtige tuin, perfect onderhouden en zuidgericht. <br />Bovendien beschikt deze eigendom over twee afzonderlijke, zeer ruime garages, ideaal voor meerdere wagens, hobbyvoertuigen of extra opslagruimte.<br /><br />Een absolute troef is de bijna 200 m² grote kelderverdieping, die ingericht is als volwaardige extra leeflaag met onder meer een wijnkelder, een multifunctionele verblijfsruimte, een praktische wasruimte en een ruime provisiekamer.<br /><br />Dankzij het eigen tennisveld, de uitgebreide wellnessruimte met binnenzwembad, jacuzzi en sauna, en de ruime leefruimtes, vormt deze woning een unieke combinatie van elegantie, ontspanning en wooncomfort.<br />De woning is met oog voor detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een warme, uitnodigende sfeer.<br /><br />________________________________________<br />Indeling:<br /><br />Gelijkvloers<br />•    Inkomhal met imposante massieve eiken trap<br />•    Gastentoilet <br />•    Royale woonkamer met open haard en veel lichtinval<br />•    Volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen en ruime opbergmogelijkheden<br />•    Bureel / thuiskantoor<br />•    Drie slaapkamers<br />•    Drie badkamers<br />•    Luxe wellnessruimte met binnenzwembad, jacuzzi, sauna en douche<br /><br />Verdieping<br />•    Overloop met gezellige zitruimte<br />•    Twee slaapkamers<br />•    Badkamer met jacuzzi, dubbel lavabomeubel en toilet<br />•    Hobbykamer / multifunctionele ruimte, ideaal als fitnessruimte of speelkamer<br /><br />Kelderverdieping (ca. 200 m²)<br />• Wijnkelder<br />• Multifunctionele verblijfsruimte (ideaal als lounge, hobbyruimte)<br />• Wasruimte<br />• Ruime provisiekamer / berging<br /><br />Garages<br />• Twee afzonderlijke, ruime garages met plaats voor meerdere voertuigen en extra opslag<br /><br />Tuin<br />• Schitterende, zuidgerichte en volledig aangelegde tuin<br />• Eigen tennisveld<br />• Volledige omheining voor maximale privacy en veiligheid<br /><br /><br />Technisch:<br />• Bouwjaar: 1989<br />• EPC: F (527 kWh/m²jaar) - (UC 20210609-0002426706-RES-1)<br />• Renovatieplicht: ja<br />• Elektriciteit: conform<br />• Mazouttank: 5000 l<br />• Asbestattest: asbestveilig<br />• Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv<br />• Watertoets: P-score: A ; G-score: A<br />• Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied<br />• Maatregelenregister : Er zijn geen maatregelen op dit perceel<br /><br />Samenvattend:<br />Deze villa is een uitzonderlijke eigendom voor wie houdt van ruimte, rust en verfijning op een absolute toplocatie, en straalt nog steeds dezelfde tijdloze klasse en royale charme uit. Dankzij de combinatie van privacy, luxe en uitstekende verbindingen vormt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel op een toplocatie. Wilt u deze bijzondere villa met eigen ogen ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging.

Huis te koop

€ 1.425.000

Dr. Lenstralaan 25
3650 Dilsen-Stokkem
1.098
6.547
5
4
F
Office logo
<strong>EXCLUSIEVE DESIGNWONING MET TIJDLOZE ARCHITECTUUR EN HIGH-END AFWERKING.<br /></strong><br />In Dilsen-Stokkem bevindt zich deze uitzonderlijke designwoning, een architecturale parel waarin minimalisme, technologie en wooncomfort naadloos samenkomen. Deze unieke residentie werd ontworpen als visitekaartje van PAS Interieurconcepten en ademt visie, vakmanschap en pure woonbeleving.<br /><br />De woning onderscheidt zich onmiddellijk door haar strakke en tijdloze architectuur. Aluminium cassettes, grote profielloze glaspartijen en een doorgedreven lijnenspel creëren een bijzonder esthetisch geheel waarbij binnen- en buitenruimte perfect in elkaar overvloeien. Elk detail werd doordacht uitgewerkt met oog voor functionaliteit, rust en verfijning.<br /><br />Binnen geniet u van een exclusief interieurconcept waarin technieken volledig geïntegreerd werden in het ontwerp. Keukentoestellen, deuren en opbergruimtes verdwijnen subtiel in maatwerk, waardoor een uiterst sereen en luxueus totaalbeeld ontstaat. De woning beschikt bovendien over innovatieve technieken zoals vloerverwarming gecombineerd met plafondpanelen voor zowel verwarming als koeling, een centraal stofzuigsysteem, uitgebreid domotica-systeem en een uitzonderlijk energiezuinig karakter.<br /><br />De indeling van de woning werd ontworpen met focus op comfort, lichtinval en praktische leefbaarheid. Via de stijlvolle inkomhal bereikt u het gastentoilet, de ruime leefruimte en de luxueuze leefkeuken, die samen het hart van de woning vormen. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer en biedt een oase van rust en privacy. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een tweede slaapkamer met eigen badkamer en daarnaast een praktische wasplaats.<br /><br />In de kelderverdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een polyvalente hobbyruimte of kantoorruimte en een technische ruimte.<br /><br />Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De prachtige zwemvijver en ingebouwde jacuzzi zorgen voor een unieke vakantiesfeer in eigen tuin, terwijl de vrijstaande garage van ca. 100m² tal van mogelijkheden biedt voor wagenliefhebbers, opslag of hobbyactiviteiten.<br />Dankzij de hoogwaardige isolatieschil en het vooruitstrevende ontwerp behaalt deze woning een indrukwekkend energiepeil, volledig afgestemd op hedendaags en toekomstgericht wonen.<br /><br />Deze eigendom is meer dan een woning — het is een totaalconcept waarin architectuur, interieur en techniek elkaar versterken tot een unieke woonervaring. Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van design, luxe en compromisloos comfort.<br /><br />Interesse in deze exclusieve architectenwoning? Contacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.
<strong>EXCLUSIEVE DESIGNWONING MET TIJDLOZE ARCHITECTUUR EN HIGH-END AFWERKING.<br /></strong><br />In Dilsen-Stokkem bevindt zich deze uitzonderlijke designwoning, een architecturale parel waarin minimalisme, technologie en wooncomfort naadloos samenkomen. Deze unieke residentie werd ontworpen als visitekaartje van PAS Interieurconcepten en ademt visie, vakmanschap en pure woonbeleving.<br /><br />De woning onderscheidt zich onmiddellijk door haar strakke en tijdloze architectuur. Aluminium cassettes, grote profielloze glaspartijen en een doorgedreven lijnenspel creëren een bijzonder esthetisch geheel waarbij binnen- en buitenruimte perfect in elkaar overvloeien. Elk detail werd doordacht uitgewerkt met oog voor functionaliteit, rust en verfijning.<br /><br />Binnen geniet u van een exclusief interieurconcept waarin technieken volledig geïntegreerd werden in het ontwerp. Keukentoestellen, deuren en opbergruimtes verdwijnen subtiel in maatwerk, waardoor een uiterst sereen en luxueus totaalbeeld ontstaat. De woning beschikt bovendien over innovatieve technieken zoals vloerverwarming gecombineerd met plafondpanelen voor zowel verwarming als koeling, een centraal stofzuigsysteem, uitgebreid domotica-systeem en een uitzonderlijk energiezuinig karakter.<br /><br />De indeling van de woning werd ontworpen met focus op comfort, lichtinval en praktische leefbaarheid. Via de stijlvolle inkomhal bereikt u het gastentoilet, de ruime leefruimte en de luxueuze leefkeuken, die samen het hart van de woning vormen. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer en biedt een oase van rust en privacy. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een tweede slaapkamer met eigen badkamer en daarnaast een praktische wasplaats.<br /><br />In de kelderverdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een polyvalente hobbyruimte of kantoorruimte en een technische ruimte.<br /><br />Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De prachtige zwemvijver en ingebouwde jacuzzi zorgen voor een unieke vakantiesfeer in eigen tuin, terwijl de vrijstaande garage van ca. 100m² tal van mogelijkheden biedt voor wagenliefhebbers, opslag of hobbyactiviteiten.<br />Dankzij de hoogwaardige isolatieschil en het vooruitstrevende ontwerp behaalt deze woning een indrukwekkend energiepeil, volledig afgestemd op hedendaags en toekomstgericht wonen.<br /><br />Deze eigendom is meer dan een woning — het is een totaalconcept waarin architectuur, interieur en techniek elkaar versterken tot een unieke woonervaring. Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van design, luxe en compromisloos comfort.<br /><br />Interesse in deze exclusieve architectenwoning? Contacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.
<strong>EXCLUSIEVE DESIGNWONING MET TIJDLOZE ARCHITECTUUR EN HIGH-END AFWERKING.<br /></strong><br />In Dilsen-Stokkem bevindt zich deze uitzonderlijke designwoning, een architecturale parel waarin minimalisme, technologie en wooncomfort naadloos samenkomen. Deze unieke residentie werd ontworpen als visitekaartje van PAS Interieurconcepten en ademt visie, vakmanschap en pure woonbeleving.<br /><br />De woning onderscheidt zich onmiddellijk door haar strakke en tijdloze architectuur. Aluminium cassettes, grote profielloze glaspartijen en een doorgedreven lijnenspel creëren een bijzonder esthetisch geheel waarbij binnen- en buitenruimte perfect in elkaar overvloeien. Elk detail werd doordacht uitgewerkt met oog voor functionaliteit, rust en verfijning.<br /><br />Binnen geniet u van een exclusief interieurconcept waarin technieken volledig geïntegreerd werden in het ontwerp. Keukentoestellen, deuren en opbergruimtes verdwijnen subtiel in maatwerk, waardoor een uiterst sereen en luxueus totaalbeeld ontstaat. De woning beschikt bovendien over innovatieve technieken zoals vloerverwarming gecombineerd met plafondpanelen voor zowel verwarming als koeling, een centraal stofzuigsysteem, uitgebreid domotica-systeem en een uitzonderlijk energiezuinig karakter.<br /><br />De indeling van de woning werd ontworpen met focus op comfort, lichtinval en praktische leefbaarheid. Via de stijlvolle inkomhal bereikt u het gastentoilet, de ruime leefruimte en de luxueuze leefkeuken, die samen het hart van de woning vormen. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer en biedt een oase van rust en privacy. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een tweede slaapkamer met eigen badkamer en daarnaast een praktische wasplaats.<br /><br />In de kelderverdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een polyvalente hobbyruimte of kantoorruimte en een technische ruimte.<br /><br />Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De prachtige zwemvijver en ingebouwde jacuzzi zorgen voor een unieke vakantiesfeer in eigen tuin, terwijl de vrijstaande garage van ca. 100m² tal van mogelijkheden biedt voor wagenliefhebbers, opslag of hobbyactiviteiten.<br />Dankzij de hoogwaardige isolatieschil en het vooruitstrevende ontwerp behaalt deze woning een indrukwekkend energiepeil, volledig afgestemd op hedendaags en toekomstgericht wonen.<br /><br />Deze eigendom is meer dan een woning — het is een totaalconcept waarin architectuur, interieur en techniek elkaar versterken tot een unieke woonervaring. Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van design, luxe en compromisloos comfort.<br /><br />Interesse in deze exclusieve architectenwoning? Contacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.

Huis te koop

Neem contact op

Modelstad 1
3650 Dilsen-Stokkem
1.888
4
2
A
Bekijk gelijkaardige panden