Huis te koop in Oudsbergen met 3 slaapkamers

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 12A57CA TE OUDSBERGEN (GRUITRODE).

TROEVEN
- Ideale renovatiewoning met veel potentieel.
- Rustig gelegen.
- In de nabijheid van een lagere school.
- Grote private tuin van bijna 13a.
- Veel mogelijkheden om te parkeren.

KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (2,18m x 4,00m = 8,72m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,40m x 1,33m = 4,52m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((4,00m x 3,95m) + (4,00m x 3,93m) = 31,52m²): kachel, tegelvloer.
- Keuken (3,50m x 3,98m = 13,93m²): onder- en bovenkasten, lades, kookplaat, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer.
- Toilet (1,28m x 0,81m = 1,04m²): wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats ((3,40m x 2,51m) + (2,00m x 0,98m) = 10,49m²): gedeeltelijke wandbetegeling, lavabo, boiler, tegelvloer.
- Veranda (3,73m x 3,73m = 13,91m²): radiator, automatische screens, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (3,60m x 2,21m = 7,96m²): traplift, linoleum.
- Badkamer (2,20m x 1,45m = 3,19m²): badkamermeubel (enkele lavabo, lades, kolomkast), aparte douche, toilet, linoleum.
- Slaapkamer 1 ((2,79m x 3,51m) + (0,60m x 1,20m) = 10,51m²): inbouwkast, linoleum.
- Slaapkamer 2 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): linoleum.
- Slaapkamer 3 (3,99m x 3,92m = 15,64m²): linoleum.

VERDIEPING +02
- Zolderruimte: houten tussenvloer, niet geïsoleerd.

EXTERIEUR
- Gemetste garage (4,71m x 2,93m = 13,80m²): automatische sectionaalpoort, betonvloer.
- Berging (2,93m x 2,91m = 8,53m²): mazoutketel.
- Ijzeren garage (4,92m x 2,57m = 12,64m²): betonvloer.

EXTRA INFORMATIE
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
- De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat het afgebeelde bijgebouw daadwerkelijk zo gebouwd kan/mag worden. Er dient hiervoor een vergunning bekomen te worden.
- Er is een simulatie beschikbaar met energielabel D. Deze simulatie is gebaseerd op de volgende 2 stappen: isoleren van de zoldervloer & spouwmuurisolatie.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.