Huis te koop in Oudsbergen met 3 slaapkamers

DEPCD
424
800
3
2
Omschrijving

Karaktervolle ruime "kangoeroe"woning in Gruitrode

Zoek je een fijne plek waar wonen en werken moeiteloos samengaan? Of droom je van een huis met extra ruimte voor (groot)ouders, een thuiskantoor of een eigen zaak? Deze sfeervolle woning in het groene Gruitrode biedt álles wat je nodig hebt. Met een handelsruimte én een woonhuis op één perceel (8 are) is het zelfs perfect als kangoeroewoning – zodat je samen, maar toch ieder je eigen plek hebt.

Gruitrode is een deelgemeente van Oudsbergen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de onmiddellijke nabijheid, en er is een snelle verbinding naar de omliggende steden en natuurgebieden.

Enkele troeven:

  • Praktisch ingedeeld – Perfect om samen, maar toch apart te wonen met kinderen en/of ouders. De slimme indeling biedt privacy en ruimte voor iedereen.
  • Licht en ruim wooncomfort – De lichte en gezellige woonkamer is perfect voor ontspanning en samenzijn met familie en vrienden. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
  • Kwalitatieve afwerking: De woning is met zorg afgewerkt, met een harmonieuze combinatie van moderne en klassieke elementen. Dit zorgt voor een tijdloze uitstraling en luxe gevoel.
  • Handelsruimte met mogelijkheden – Perfect voor vrijberoep, kantoor, kapsters, schoonheidsspecialiste, ... Of gebruik de ruimte gewoon als extra leefruimte voor je gezin.
  • De onderhoudsvriendelijke tuin en het ruime terras zijn een ideale plek om te genieten van de zonnige dagen.

Mis deze unieke kans niet door contact met ons op te nemen via impact@era.be of via 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.

Financieel

Kadastraal inkomen
944 €
Kadastrale info
72011 4de afdeling (Gruitrode), sectie B, nummer 549/Y en sectie C, nummer 632/S

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
424 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
800 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
303
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250414-0003577564-RES-2

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Breekiezel 31, 3670 Oudsbergen

495.000 EUR

Locatie

Breekiezel 31
3670 Oudsbergen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden