Terug naar resultaten

Huis te koop in Malmedy met 4 slaapkamers

Avenue du Pont de Warche 48, 4960 Malmedy
€ 525.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis te koop in Malmedy met 4 slaapkamers - foto 1
EEPCE
233
785
4
2
Omschrijving
We Invest Malmedy presenteert u deze elegante karaktervolle villa in herenhuisstijl, ideaal gelegen aan de Avenue du Pont de Warche in Malmedy. Dit pand, gebouwd op een perceel dat bereikbaar is via een privéweg met een slagboom, biedt een bevoorrechte leefomgeving die rust en privacy combineert met de directe nabijheid van winkels, scholen en de belangrijkste snelwegen. Een ideaal pand voor een gezin of als tweede woning.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 233 m² maakt het huis al bij binnenkomst indruk met zijn prachtige hal en historische trap. De begane grond bestaat uit een recente, volledig ingerichte keuken, een ruime, lichte woonkamer die de zit- en eetruimte combineert, een gezellige veranda die uitkomt op de tuin en een toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie grote slaapkamers (17, 15 en 16 m²), een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en een charmante loggia. Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede badkamer en een prachtige oudersuite van 55 m² met een zithoek en een ingerichte zolderruimte.

De kelder beslaat de gehele ondergrond van het huis en biedt talrijke opslagruimtes. Een bijgebouw met meerdere garages maakt het geheel compleet en biedt bijzonder waardevolle opslagruimte.

Op technisch vlak beschikt de woning over een geïsoleerd dak dat in 2007 is gerenoveerd, PVC-kozijnen met dubbele beglazing die in 2023 zijn vervangen, een keuken die in 2022 is geïnstalleerd, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet en een centrale verwarming op stookolie. De tuin, die op het zuidwesten is gericht, zorgt ervoor dat u de hele dag door volop van de zon kunt genieten. Het huis is tevens voorzien van een septic tank. Het EPC-certificaat is van klasse E (353 kWh/m²/jaar – Totaal E: 101.144 kWh/jaar – Ref. 20260327002438), voornamelijk vanwege het ontbreken van bepaalde bewijsstukken van isolatiewerkzaamheden.

Een charmante woning met ruime kamers en hoogwaardige afwerking!
Meer informatie en bezichtigingen: 0499/66.71.45 – malmedy@weinvest.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
706 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
233 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
785 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
28 m

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14,93 m²; 16,08 m²; 16,68 m²; 18,68 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
353
EPC-label
E
Unieke code EPC
20.260.327.002.438

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Avenue du Pont de Warche 48, 4960 Malmedy

525.000 EUR

Avenue du Pont de Warche 48
4960 Malmedy

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Dit elegante huis in lokale natuursteen, gelegen in het hart van het dorp Bernister, valt meteen op door zijn authenticiteit en natuurlijke charme. Het ligt aan de Route des Planerresses 41 en geniet van een rustige en groene omgeving, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is en dicht bij alle voorzieningen ligt.<br />De traditionele stenen architectuur geeft het pand een sterke identiteit en belooft lichte binnenruimtes met aangename volumes, waar het karakter en de kwaliteit van de materialen een warme en gezellige sfeer creëren.<br /><br />Indeling: Op de begane grond vindt u een dubbele garage met doucheruimte, een wasruimte, een hal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer die uitkomt op verschillende veranda's met directe toegang tot de tuin, een kantoor en een apart toilet.<br />Op de eerste verdieping beschikt het huis over drie slaapkamers, waarvan één met een op maat gemaakte kleedkamer, en een ruime badkamer met een elegante inloopdouche. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolder die kan worden gebruikt als opslagruimte.<br /><br />Buiten: Een aangename tuin en een terras laten u ten volle genieten van de mooie dagen in een rustige en landelijke omgeving. Een tuinhuisje moet nog worden afgewerkt, net als een carport (ideaal voor een bestelwagen of caravan).<br /><br />Technische elementen: Elektriciteit conform, stookolieverwarming, open haard in de woonkamer, dubbele beglazing in houten kozijnen in de hele woning (hout/aluminium in de veranda's), vloerverwarming in de veranda's, micro-zuiveringsstation, regenwatertank voor de toiletten en buitenkranen. EPB-klasse C (nr. 20251202034434 – E.spec: 46 kWh/m²/jaar – E.totaal: 57.741 kWh/jaar).<br /><br />Een zeldzaam karakteristiek pand op de markt, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit en rust. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen.
Dit elegante huis in lokale natuursteen, gelegen in het hart van het dorp Bernister, valt meteen op door zijn authenticiteit en natuurlijke charme. Het ligt aan de Route des Planerresses 41 en geniet van een rustige en groene omgeving, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is en dicht bij alle voorzieningen ligt.<br />De traditionele stenen architectuur geeft het pand een sterke identiteit en belooft lichte binnenruimtes met aangename volumes, waar het karakter en de kwaliteit van de materialen een warme en gezellige sfeer creëren.<br /><br />Indeling: Op de begane grond vindt u een dubbele garage met doucheruimte, een wasruimte, een hal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer die uitkomt op verschillende veranda's met directe toegang tot de tuin, een kantoor en een apart toilet.<br />Op de eerste verdieping beschikt het huis over drie slaapkamers, waarvan één met een op maat gemaakte kleedkamer, en een ruime badkamer met een elegante inloopdouche. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolder die kan worden gebruikt als opslagruimte.<br /><br />Buiten: Een aangename tuin en een terras laten u ten volle genieten van de mooie dagen in een rustige en landelijke omgeving. Een tuinhuisje moet nog worden afgewerkt, net als een carport (ideaal voor een bestelwagen of caravan).<br /><br />Technische elementen: Elektriciteit conform, stookolieverwarming, open haard in de woonkamer, dubbele beglazing in houten kozijnen in de hele woning (hout/aluminium in de veranda's), vloerverwarming in de veranda's, micro-zuiveringsstation, regenwatertank voor de toiletten en buitenkranen. EPB-klasse C (nr. 20251202034434 – E.spec: 46 kWh/m²/jaar – E.totaal: 57.741 kWh/jaar).<br /><br />Een zeldzaam karakteristiek pand op de markt, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit en rust. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen.
Dit elegante huis in lokale natuursteen, gelegen in het hart van het dorp Bernister, valt meteen op door zijn authenticiteit en natuurlijke charme. Het ligt aan de Route des Planerresses 41 en geniet van een rustige en groene omgeving, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is en dicht bij alle voorzieningen ligt.<br />De traditionele stenen architectuur geeft het pand een sterke identiteit en belooft lichte binnenruimtes met aangename volumes, waar het karakter en de kwaliteit van de materialen een warme en gezellige sfeer creëren.<br /><br />Indeling: Op de begane grond vindt u een dubbele garage met doucheruimte, een wasruimte, een hal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer die uitkomt op verschillende veranda's met directe toegang tot de tuin, een kantoor en een apart toilet.<br />Op de eerste verdieping beschikt het huis over drie slaapkamers, waarvan één met een op maat gemaakte kleedkamer, en een ruime badkamer met een elegante inloopdouche. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolder die kan worden gebruikt als opslagruimte.<br /><br />Buiten: Een aangename tuin en een terras laten u ten volle genieten van de mooie dagen in een rustige en landelijke omgeving. Een tuinhuisje moet nog worden afgewerkt, net als een carport (ideaal voor een bestelwagen of caravan).<br /><br />Technische elementen: Elektriciteit conform, stookolieverwarming, open haard in de woonkamer, dubbele beglazing in houten kozijnen in de hele woning (hout/aluminium in de veranda's), vloerverwarming in de veranda's, micro-zuiveringsstation, regenwatertank voor de toiletten en buitenkranen. EPB-klasse C (nr. 20251202034434 – E.spec: 46 kWh/m²/jaar – E.totaal: 57.741 kWh/jaar).<br /><br />Een zeldzaam karakteristiek pand op de markt, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit en rust. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

Huis te koop

€ 550.000

Route des Planeresses 41
4960 Malmedy
222
2.348
3
2
C
In een rustige en groene omgeving nabij Malmedy bevindt zich Villa Odile, een instapklare villa die comfort, ruimte en veelzijdigheid combineert. Met drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin en een erkende toeristische vergunning biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een tweede verblijf in de Ardennen of een investering met verhuurpotentieel, Villa Odile vormt een aantrekkelijk geheel in een regio waar natuur en ontspanning centraal staan. De woning biedt een jaarlijks verhuurpotentieel van 40.000 tot 50.000 euro.<br /><br />Gelijkvloers: Via de ruime inkomhal betreed je de woning. De lichtrijke leefruimte met haard vormt het hart van het huis en sluit aan op de aparte eetkamer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle hedendaagse comfort, waaronder een kookplaat, koelkast, diepvriezer, combi-oven en vaatwasser. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer met douche en lavabo, een afzonderlijk gastentoilet en diverse praktische bergruimtes.<br /><br />Verdieping: De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers die comfortabel plaats bieden aan zes tot acht personen. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.<br /><br />Buiten: Rondom de woning geniet je van een aangename tuin waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de groene omgeving en de beperkte inkijk vormt dit de ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of volop te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over private parkeergelegenheid op eigen terrein.<br /><br />Villa Odile bevindt zich in het hart van de Oostkantons, een regio die geliefd is om haar uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes en de nabijheid van de Hoge Venen. De woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid naar Malmedy en de belangrijkste verbindingswegen.
In een rustige en groene omgeving nabij Malmedy bevindt zich Villa Odile, een instapklare villa die comfort, ruimte en veelzijdigheid combineert. Met drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin en een erkende toeristische vergunning biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een tweede verblijf in de Ardennen of een investering met verhuurpotentieel, Villa Odile vormt een aantrekkelijk geheel in een regio waar natuur en ontspanning centraal staan. De woning biedt een jaarlijks verhuurpotentieel van 40.000 tot 50.000 euro.<br /><br />Gelijkvloers: Via de ruime inkomhal betreed je de woning. De lichtrijke leefruimte met haard vormt het hart van het huis en sluit aan op de aparte eetkamer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle hedendaagse comfort, waaronder een kookplaat, koelkast, diepvriezer, combi-oven en vaatwasser. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer met douche en lavabo, een afzonderlijk gastentoilet en diverse praktische bergruimtes.<br /><br />Verdieping: De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers die comfortabel plaats bieden aan zes tot acht personen. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.<br /><br />Buiten: Rondom de woning geniet je van een aangename tuin waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de groene omgeving en de beperkte inkijk vormt dit de ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of volop te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over private parkeergelegenheid op eigen terrein.<br /><br />Villa Odile bevindt zich in het hart van de Oostkantons, een regio die geliefd is om haar uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes en de nabijheid van de Hoge Venen. De woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid naar Malmedy en de belangrijkste verbindingswegen.
In een rustige en groene omgeving nabij Malmedy bevindt zich Villa Odile, een instapklare villa die comfort, ruimte en veelzijdigheid combineert. Met drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin en een erkende toeristische vergunning biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een tweede verblijf in de Ardennen of een investering met verhuurpotentieel, Villa Odile vormt een aantrekkelijk geheel in een regio waar natuur en ontspanning centraal staan. De woning biedt een jaarlijks verhuurpotentieel van 40.000 tot 50.000 euro.<br /><br />Gelijkvloers: Via de ruime inkomhal betreed je de woning. De lichtrijke leefruimte met haard vormt het hart van het huis en sluit aan op de aparte eetkamer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle hedendaagse comfort, waaronder een kookplaat, koelkast, diepvriezer, combi-oven en vaatwasser. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer met douche en lavabo, een afzonderlijk gastentoilet en diverse praktische bergruimtes.<br /><br />Verdieping: De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers die comfortabel plaats bieden aan zes tot acht personen. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.<br /><br />Buiten: Rondom de woning geniet je van een aangename tuin waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de groene omgeving en de beperkte inkijk vormt dit de ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of volop te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over private parkeergelegenheid op eigen terrein.<br /><br />Villa Odile bevindt zich in het hart van de Oostkantons, een regio die geliefd is om haar uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes en de nabijheid van de Hoge Venen. De woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid naar Malmedy en de belangrijkste verbindingswegen.

Huis te koop

€ 650.000

Chemin De L'herboriste 15
4960 Malmedy
192
1.082
3
2
D
<p>We Invest Malmedy biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen in het hart van het centrum, met een uitstekend waardestijgingspotentieel.</p> <p></p> <p>Het pand is momenteel ingedeeld in 7 appartementen met 1 of 2 slaapkamers, waardoor het direct als opbrengstpand kan worden geëxploiteerd. Let wel: het pand is bij de stedenbouwkundige dienst nog steeds geregistreerd als hotel. Er moeten dus stappen worden ondernomen om de bestemming te wijzigen naar woningen, iets waar de eigenaar al mee is begonnen.</p> <p></p> <p>Het geheel bestaat uit een hoofdgebouw aan de voorzijde, met drie verdiepingen boven de begane grond (zonder lift), en ruime kelders. Een tweede gebouw, gelegen aan de achterzijde, strekt zich uit over twee verdiepingen. Een buitenplaats maakt het geheel compleet en vergemakkelijkt de toegang tot de achterste units. Verschillende ruimtes worden momenteel niet als woningen gebruikt en bieden extra inrichtingspotentieel (technische ruimtes, fietsenstalling, enz.).</p> <p></p> <p>Technisch gezien heeft het gebouw een totale oppervlakte van 569,91 m² en is het voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installaties, aparte meters voor water en elektriciteit, en individuele elektrische verwarming. Het pand is momenteel gedeeltelijk verhuurd, wat een onmiddellijk rendement oplevert en tegelijkertijd mogelijkheden biedt voor optimalisatie na stedenbouwkundige regularisatie.</p> <p></p> <p>Voor meer informatie: amandine.b@weinvest.be</p>
<p>We Invest Malmedy biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen in het hart van het centrum, met een uitstekend waardestijgingspotentieel.</p> <p></p> <p>Het pand is momenteel ingedeeld in 7 appartementen met 1 of 2 slaapkamers, waardoor het direct als opbrengstpand kan worden geëxploiteerd. Let wel: het pand is bij de stedenbouwkundige dienst nog steeds geregistreerd als hotel. Er moeten dus stappen worden ondernomen om de bestemming te wijzigen naar woningen, iets waar de eigenaar al mee is begonnen.</p> <p></p> <p>Het geheel bestaat uit een hoofdgebouw aan de voorzijde, met drie verdiepingen boven de begane grond (zonder lift), en ruime kelders. Een tweede gebouw, gelegen aan de achterzijde, strekt zich uit over twee verdiepingen. Een buitenplaats maakt het geheel compleet en vergemakkelijkt de toegang tot de achterste units. Verschillende ruimtes worden momenteel niet als woningen gebruikt en bieden extra inrichtingspotentieel (technische ruimtes, fietsenstalling, enz.).</p> <p></p> <p>Technisch gezien heeft het gebouw een totale oppervlakte van 569,91 m² en is het voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installaties, aparte meters voor water en elektriciteit, en individuele elektrische verwarming. Het pand is momenteel gedeeltelijk verhuurd, wat een onmiddellijk rendement oplevert en tegelijkertijd mogelijkheden biedt voor optimalisatie na stedenbouwkundige regularisatie.</p> <p></p> <p>Voor meer informatie: amandine.b@weinvest.be</p>
<p>We Invest Malmedy biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen in het hart van het centrum, met een uitstekend waardestijgingspotentieel.</p> <p></p> <p>Het pand is momenteel ingedeeld in 7 appartementen met 1 of 2 slaapkamers, waardoor het direct als opbrengstpand kan worden geëxploiteerd. Let wel: het pand is bij de stedenbouwkundige dienst nog steeds geregistreerd als hotel. Er moeten dus stappen worden ondernomen om de bestemming te wijzigen naar woningen, iets waar de eigenaar al mee is begonnen.</p> <p></p> <p>Het geheel bestaat uit een hoofdgebouw aan de voorzijde, met drie verdiepingen boven de begane grond (zonder lift), en ruime kelders. Een tweede gebouw, gelegen aan de achterzijde, strekt zich uit over twee verdiepingen. Een buitenplaats maakt het geheel compleet en vergemakkelijkt de toegang tot de achterste units. Verschillende ruimtes worden momenteel niet als woningen gebruikt en bieden extra inrichtingspotentieel (technische ruimtes, fietsenstalling, enz.).</p> <p></p> <p>Technisch gezien heeft het gebouw een totale oppervlakte van 569,91 m² en is het voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installaties, aparte meters voor water en elektriciteit, en individuele elektrische verwarming. Het pand is momenteel gedeeltelijk verhuurd, wat een onmiddellijk rendement oplevert en tegelijkertijd mogelijkheden biedt voor optimalisatie na stedenbouwkundige regularisatie.</p> <p></p> <p>Voor meer informatie: amandine.b@weinvest.be</p>

Huis te koop

€ 849.000

Rue La Vaux 47
4960 Malmedy
483
315
10
7
C
Bekijk gelijkaardige panden