Huis te koop in Ath met 3 slaapkamers
€ 350.000
Is dit haalbaar voor jou?
320
231
3
Omschrijving
Helaas, de omschrijving is niet beschikbaar in geselecteerde taal.
Maison de commerce située au cœur du centre historique d'Ath avec un emplacement privilégié dans l'une des principales rues commerçantes de la ville, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. Les étages sont à rénover et disposent d'un très beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Largeur de façade de 6m.
L'immeuble se compose :
• d'un commerce de ± 63 m² de surface exploitable + 12m² de vitrines à l'avant ;
• d'un espace bureau, d'une cuisine et d'un wc séparé à l'arrière ;
• d'un agréable jardin avec terrasse, particulièrement rare en centre-ville ;
• de deux étages supérieurs pouvant être aménagés en deux appartements (+- 95m² par niveau) ;
• d'un grenier aménageable ;
• d'une cave voûtée.
Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis simple et double vitrage, électricité conforme pour la partie commerciale mais à revoir pour le reste de l'immeuble.
PEB de classe D : code 20260817014877 - 260 kwh/m²/an - 64937 kwH/an
Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts.
Infos et visites via Sara Jockin au 0470/28.96.83 ou sur sara.jockin@weinvest.be
L'immeuble se compose :
• d'un commerce de ± 63 m² de surface exploitable + 12m² de vitrines à l'avant ;
• d'un espace bureau, d'une cuisine et d'un wc séparé à l'arrière ;
• d'un agréable jardin avec terrasse, particulièrement rare en centre-ville ;
• de deux étages supérieurs pouvant être aménagés en deux appartements (+- 95m² par niveau) ;
• d'un grenier aménageable ;
• d'une cave voûtée.
Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis simple et double vitrage, électricité conforme pour la partie commerciale mais à revoir pour le reste de l'immeuble.
PEB de classe D : code 20260817014877 - 260 kwh/m²/an - 64937 kwH/an
Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts.
Infos et visites via Sara Jockin au 0470/28.96.83 ou sur sara.jockin@weinvest.be
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
320 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
231 m²
Breedte straatkant
7 m
Breedte perceel
7 m
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
70 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
45,01 m²; 17,5 m²; 28,58 m²
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
260
EPC-label
D
Unieke code EPC
20.260.817.014.877
Locatie
Rue aux Gâdes 14, 7800 Ath350.000 EUR
Rue aux Gâdes 14
7800 Ath
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
