Scoop: Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Victoriastraat 259000 Gent
123 m²
51 m²
3
1
Terras
BEPCB
Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers nabij station G-S-P

Deze charmante woning bevindt zich in de Victoriastraat, op een uitstekende locatie nabij het station Gent-Sint-Pieters. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 123 m², drie slaapkamers, een ruime kelder en een aangenaam terras biedt de woning een mooie combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging.

De woning werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en is daardoor instapklaar. De leefruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en vormt een aangename plek voor dagelijks gebruik.

Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor een gezin, koppel of wie een extra kamer wenst als bureau, hobby- of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een goed uitgeruste badkamer en een grote kleder als opbergruimte.

Een absolute troef is het aangename terras op de bovenste verdieping. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u hier vanaf de middag tot in de avond van de zon, ideaal om buiten te eten of rustig te ontspannen.

Ook de ligging is een grote meerwaarde. Het station Gent-Sint-Pieters bevindt zich op korte afstand, net als verschillende winkels, gezellige horecazaken en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de uitstekende verbindingen is ook het centrum van Gent vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.

Door de combinatie van de drie slaapkamers, de centrale ligging en de reeds uitgevoerde renovatie is deze woning bovendien bijzonder interessant als investering, zowel voor verhuur op lange termijn als voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar pand op een sterke locatie.

Interesse? Contacteer Arthur op +32 473 28 42 26 of info@vicusvastgoed.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
538 €
Kadasteroppervlakte
46 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
123 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
51 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
153
EPC-label
B
Unieke code EPC
20191118-0002219590-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Victoriastraat 25, 9000 Gent

469.000 EUR

Victoriastraat 25
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden