122 m²
131 m²
3
1
Terras
BEPCB
Omschrijving

Instapklare rijwoning 3 slp nabij Gentbrugse Meersen

Altro Vastgoed verkoopt : Eerste bezoekdag op zaterdag 31 oktober - gelieve online aanvraag in te dienen aub.

Wonen aan de rand van de stad met de natuur letterlijk in je achtertuin? Deze instapklare woning in Gentbrugge staat helemaal klaar om ontdekt te worden.

Licht, ruimte en modern wooncomfort
Bij binnenkomst treft u de inkomhal met een gastentoilet. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle, lichtrijke leefruimte met airconditioning. De open leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland — een gezellige plek voor het hele gezin. Handig extraatje: vanuit de keuken is er een directe toegang tot een praktische kelder.

Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers (waarvan één voorzien van airco) en een compleet uitgeruste badkamer met zowel een ligbad, een douche, een wastafel als een tweede toilet.
De bovenste verdieping herbergt een royale derde slaapkamer, perfect in te richten als master bedroom, thuiswerkplek of studio (airco aanwezig)

Buiten genieten & duurzaamheid
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen: voorzien van een aangelegd terras, een handige buitenberging én een verfrissende buitendouche voor warme zomerdagen! Fietsen parkeert u veilig in de overdekte fietsenstalling met stroomvoorziening op de oprit.

Ook op vlak van energie scoort de woning uitstekend:
Gunstig EPC-label B en C.V. op aardgas
12 zonnepanelen voor een lage energiefactuur
Elektrische rolluiken en een goedgekeurde elektrische installatie

Aangename omgeving
De ligging is absoluut top. U woont hier vlak bij een van de toegangspunten van het natuurgebied de Gentbrugse Meersen, ideaal voor wie van wandelen en sporten houdt. Scholen (zoals Atheneum Gentbrugge), sportfaciliteiten (Driebeek) en openbaar vervoer richting het centrum van Gent liggen op korte wandel- of fietsafstand.
📞 Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verassen door deze prachtige woning!
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be

Financieel

Prijs
395.000 €
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
122 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
131 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
71 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Terras
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
154
EPC-label
B
Unieke code EPC
20220628-0002631141-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Emile van swedenlaan 97, 9050 Gentbrugge

395.000 EUR

Emile van swedenlaan 97
9050 Gentbrugge

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden