177 m²
167 m²
3
1
CEPCC
Omschrijving

Centraal gelegen rijwoning met tuin in Sint-Denijs-Westrem

Deze rijwoning in de Loofblommestraat combineert een praktische indeling met een fijne buitenruimte. Met twee ruime slaapkamers, een zolder met mezzanine en een tuin met terras is ze geschikt voor wie comfortabel wil wonen, dicht bij alle voorzieningen.

Leefruimte
De living is het hart van de woning. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De houtkachel zorgt in de koudere maanden voor gezelligheid en extra comfort.
Vanuit de leefruimte bereikt u het terras en de tuin. Zo loopt binnen en buiten vlot in elkaar over.

Slaapkamers en zolder
Op de 1ste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Daarboven ligt nog een zolder met mezzanine en lavabo. Deze ruimte biedt mogelijkheden: een bureau om thuis te werken, een hobbyruimte of een extra plek voor logees. U kiest zelf wat het best bij uw manier van wonen past.

Badkamer en wasruimte
De badkamer is voorzien van zowel een bad als een inloopdouche. Daarnaast is er een aparte wasruimte. Wasmachine en droogkast staan zo uit het zicht en de badkamer blijft een rustige ruimte.

Tuin, terras en zij-ingang
Het terras en de tuin zijn een fijne plek om buiten te zitten of te ontspannen.
Een praktische troef is het poortje aan de zijkant van de woning. Fietsen en vuilnisbakken brengt u zo rechtstreeks naar achteren, zonder door de woning te moeten. Voor een rijwoning is dat een comfort dat u dagelijks merkt.

Ligging
De woning ligt centraal, met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Bakker, slager en frituur bereikt u te voet. Ook de Carrefour Hypermarkt ligt op wandelafstand.

Voor gezinnen is de nabijheid van basisschool Westerhem, om de hoek, een duidelijk pluspunt.

Ook de bereikbaarheid zit goed:
De bushalte Loofblommestraat ligt op minder dan 100 meter.
Een Blue-bike-station vindt u in het dorpscentrum.
Met de wagen zit u snel op de E40.
Het centrum van Gent is vlot bereikbaar.

Financieel

Kadasteroppervlakte
498 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
177 m²
Bouwjaar
1933
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Perceeloppervlakte
167 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
140 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 17,5 m²; 6 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
264
EPC-label
C
Unieke code EPC
20261013-0003967808-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Loofblommestraat 36, 9051 Sint-Denijs-Westrem

399.000 EUR

Loofblommestraat 36
9051 Sint-Denijs-Westrem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden