Huis te koop in Sint-Denijs-Westrem met 3 slaapkamers
€ 399.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
Centraal gelegen rijwoning met tuin in Sint-Denijs-Westrem
Deze rijwoning in de Loofblommestraat combineert een praktische indeling met een fijne buitenruimte. Met twee ruime slaapkamers, een zolder met mezzanine en een tuin met terras is ze geschikt voor wie comfortabel wil wonen, dicht bij alle voorzieningen.
Leefruimte
De living is het hart van de woning. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De houtkachel zorgt in de koudere maanden voor gezelligheid en extra comfort.
Vanuit de leefruimte bereikt u het terras en de tuin. Zo loopt binnen en buiten vlot in elkaar over.
Slaapkamers en zolder
Op de 1ste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Daarboven ligt nog een zolder met mezzanine en lavabo. Deze ruimte biedt mogelijkheden: een bureau om thuis te werken, een hobbyruimte of een extra plek voor logees. U kiest zelf wat het best bij uw manier van wonen past.
Badkamer en wasruimte
De badkamer is voorzien van zowel een bad als een inloopdouche. Daarnaast is er een aparte wasruimte. Wasmachine en droogkast staan zo uit het zicht en de badkamer blijft een rustige ruimte.
Tuin, terras en zij-ingang
Het terras en de tuin zijn een fijne plek om buiten te zitten of te ontspannen.
Een praktische troef is het poortje aan de zijkant van de woning. Fietsen en vuilnisbakken brengt u zo rechtstreeks naar achteren, zonder door de woning te moeten. Voor een rijwoning is dat een comfort dat u dagelijks merkt.
Ligging
De woning ligt centraal, met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Bakker, slager en frituur bereikt u te voet. Ook de Carrefour Hypermarkt ligt op wandelafstand.
Voor gezinnen is de nabijheid van basisschool Westerhem, om de hoek, een duidelijk pluspunt.
Ook de bereikbaarheid zit goed:
De bushalte Loofblommestraat ligt op minder dan 100 meter.
Een Blue-bike-station vindt u in het dorpscentrum.
Met de wagen zit u snel op de E40.
Het centrum van Gent is vlot bereikbaar.
Leefruimte
De living is het hart van de woning. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De houtkachel zorgt in de koudere maanden voor gezelligheid en extra comfort.
Vanuit de leefruimte bereikt u het terras en de tuin. Zo loopt binnen en buiten vlot in elkaar over.
Slaapkamers en zolder
Op de 1ste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Daarboven ligt nog een zolder met mezzanine en lavabo. Deze ruimte biedt mogelijkheden: een bureau om thuis te werken, een hobbyruimte of een extra plek voor logees. U kiest zelf wat het best bij uw manier van wonen past.
Badkamer en wasruimte
De badkamer is voorzien van zowel een bad als een inloopdouche. Daarnaast is er een aparte wasruimte. Wasmachine en droogkast staan zo uit het zicht en de badkamer blijft een rustige ruimte.
Tuin, terras en zij-ingang
Het terras en de tuin zijn een fijne plek om buiten te zitten of te ontspannen.
Een praktische troef is het poortje aan de zijkant van de woning. Fietsen en vuilnisbakken brengt u zo rechtstreeks naar achteren, zonder door de woning te moeten. Voor een rijwoning is dat een comfort dat u dagelijks merkt.
Ligging
De woning ligt centraal, met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Bakker, slager en frituur bereikt u te voet. Ook de Carrefour Hypermarkt ligt op wandelafstand.
Voor gezinnen is de nabijheid van basisschool Westerhem, om de hoek, een duidelijk pluspunt.
Ook de bereikbaarheid zit goed:
De bushalte Loofblommestraat ligt op minder dan 100 meter.
Een Blue-bike-station vindt u in het dorpscentrum.
Met de wagen zit u snel op de E40.
Het centrum van Gent is vlot bereikbaar.
Financieel
Kadasteroppervlakte
498 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
177 m²
Bouwjaar
1933
Aantal verdiepingen
2
Terrein
Perceeloppervlakte
167 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
140 m
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 17,5 m²; 6 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
264
EPC-label
C
Unieke code EPC
20261013-0003967808-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Loofblommestraat 36, 9051 Sint-Denijs-Westrem399.000 EUR
Loofblommestraat 36
9051 Sint-Denijs-Westrem
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















