Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aalst met 6 slaapkamers

Molenstraat 13, 9300 Aalst
€ 990.000
Gerenoveerde opbrengsteigendom bestaande uit handelspand en 3 appartementen - foto 1
CEPCC
552
120
6
3
Omschrijving

Gerenoveerde opbrengsteigendom bestaande uit handelspand en 3 appartementen

Bent u op zoekt naar de perfecte investering in het stadscentrum van Aalst? Zoek niet verder!
Dit pand is gelegen op hoek van de Molenstraat met de Rozemarijnstraat, en bevindt zich in de nabijheid van winkels, horeca-zaken, diensten, openbaar vervoer en zelf vlot naar de E40.

Het gebouw bestaat uit een handelspand, momenteel 'Den Olijfboom', die onlangs zijn intrek heeft genomen en 3 appartementen.
Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.

Alle eenheden zijn recentelijk gerenoveerd.

3x EPC-label B en 1x EPC-label C.

Huidige huuropbrengst per jaar: 43.882,92 euro.

Bruto-rendement: 4,26%
Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 3,39%

Alle documenten en attesten kunnen worden ingekeken op ons kantoor, na afspraak.

Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.

Financieel

Kadastraal inkomen
3.714 €
Kadastrale info
0858/00C000

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
552 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
120 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
306 m
Afstand tot school
118 m
Afstand tot winkels
1.237 m

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
247
EPC-label
C
Unieke code EPC
Meerdere EPC's van toepassing, zie tekst.

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Molenstraat 13, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Office logo
Uniek investeringsproject (burgerhuis bestaande uit drie bouwlagen) met herontwikkelingspotentieel, gelegen op een toplocatie in de Nieuwstraat in het hartje van het bruisende Aalst op een verrassend ruim perceel van 10 A 60CA. Deze locatie heeft een uitstekende mobi-score van 9,4/10. Het station, winkels (ZARA, H&M, KRUIDAT, AS ADVENTURE,...) supermarkten en openbare parkings zijn op een wandelafstand terug te vinden. Eveneens is er een goede ontsluiting dankzij de nabijheid van de oprit van de E40. Deze bijzondere eigendom fungeert als een eiland van rust in het bruisende centrum en beschikt over een zeer privatief karakter. Dit betreft 2 kadastrale percelen, nl. perceel: 0762EP0000 en perceel 0762DP0000. Het pand maakt deel uit van de vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed. De eigendom is vrij van huurcontract. Kortom, een buitengewoon aanbod door zijn ligging, geschiedenis & ruimte. Benieuwd naar deze karaktervolle eigendom te koop in het centrum van Aalst? Contacteer stephanie@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be
Uniek investeringsproject (burgerhuis bestaande uit drie bouwlagen) met herontwikkelingspotentieel, gelegen op een toplocatie in de Nieuwstraat in het hartje van het bruisende Aalst op een verrassend ruim perceel van 10 A 60CA. Deze locatie heeft een uitstekende mobi-score van 9,4/10. Het station, winkels (ZARA, H&M, KRUIDAT, AS ADVENTURE,...) supermarkten en openbare parkings zijn op een wandelafstand terug te vinden. Eveneens is er een goede ontsluiting dankzij de nabijheid van de oprit van de E40. Deze bijzondere eigendom fungeert als een eiland van rust in het bruisende centrum en beschikt over een zeer privatief karakter. Dit betreft 2 kadastrale percelen, nl. perceel: 0762EP0000 en perceel 0762DP0000. Het pand maakt deel uit van de vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed. De eigendom is vrij van huurcontract. Kortom, een buitengewoon aanbod door zijn ligging, geschiedenis & ruimte. Benieuwd naar deze karaktervolle eigendom te koop in het centrum van Aalst? Contacteer stephanie@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be
Uniek investeringsproject (burgerhuis bestaande uit drie bouwlagen) met herontwikkelingspotentieel, gelegen op een toplocatie in de Nieuwstraat in het hartje van het bruisende Aalst op een verrassend ruim perceel van 10 A 60CA. Deze locatie heeft een uitstekende mobi-score van 9,4/10. Het station, winkels (ZARA, H&M, KRUIDAT, AS ADVENTURE,...) supermarkten en openbare parkings zijn op een wandelafstand terug te vinden. Eveneens is er een goede ontsluiting dankzij de nabijheid van de oprit van de E40. Deze bijzondere eigendom fungeert als een eiland van rust in het bruisende centrum en beschikt over een zeer privatief karakter. Dit betreft 2 kadastrale percelen, nl. perceel: 0762EP0000 en perceel 0762DP0000. Het pand maakt deel uit van de vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed. De eigendom is vrij van huurcontract. Kortom, een buitengewoon aanbod door zijn ligging, geschiedenis & ruimte. Benieuwd naar deze karaktervolle eigendom te koop in het centrum van Aalst? Contacteer stephanie@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be

Commercieel te koop

€ 885.000

Nieuwstraat 56
9300 Aalst
1.060
5
F
Office logo
Op zoek naar een stijlvolle instapklare villa met ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht? Deze energiezuinige woning (EPC-label B) met een uitzonderlijke bewoonbare opp. van maar liefst 487 m² biedt het allemaal – inclusief de mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken. Gelegen in een oase van groen, vlak bij natuurgebied Honegem, geniet deze villa van optimale privacy en rust. Toch is de woning vlot bereikbaar en beschikt ze over een dubbele carport en een ruime oprit. Het perceel omvat een grondoppervlakte van 29a 88ca en een extra achtergelegen weide van 69a 43ca – samen goed voor een totale oppervlakte van 99a 31ca. De ZW georiënteerde tuin baadt in het zonlicht en biedt een panoramisch uitzicht op het achterliggende groen, wat het vakantiegevoel elke dag versterkt. De bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden en kunnen flexibel worden ingericht als extra bergruimte, hobbyruimte, atelier, kantoor of praktijkruimte. De woning werd recent grondig gerenoveerd met onder meer:- een nieuw dak en dakisolatie, nieuwe hoogrendementsbeglazing, een hyperuitgeruste, high-end keuken met maatwerk keukeneiland, een nieuwe badkamer op de 1e verdieping, een nieuwe CV-ketel op aardgas, zonnepanelen. De afwerking door SD Concepts Interiors,onder leiding van Didier François, garandeert klasse en verfijning tot in de kleinste details. Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde vindt u de keuken, volledig op maat en voorzien van alle toestellen, met aansluitend een praktische bijkeuken/berging. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open haard en ingewerkte barkast. Grote raampartijen zorgen voor een maximaal binnen-buiten gevoel. Uniek is de AFZONDERLIJKE TOEGANG tot twee polyvalente bureel- of praktijkruimtes met aparte badkamer – ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk in stijl. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers (momenteel 3 slaapkamers en een linnenkamer), waaronder een ruime master bedroom met dressing en 2e badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast is er een 3e badkamer met douche. Via een vaste trap bereikt u de recent geïsoleerde zolder, die mits afwerking perfect dienst kan doen als extra slaapkamers, hobbyruimte, extra slaapkamers, speelruimte, … Kortom, een future–proof woning op een fantastische locatie omgeven door groen. Een buitenkans!
Op zoek naar een stijlvolle instapklare villa met ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht? Deze energiezuinige woning (EPC-label B) met een uitzonderlijke bewoonbare opp. van maar liefst 487 m² biedt het allemaal – inclusief de mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken. Gelegen in een oase van groen, vlak bij natuurgebied Honegem, geniet deze villa van optimale privacy en rust. Toch is de woning vlot bereikbaar en beschikt ze over een dubbele carport en een ruime oprit. Het perceel omvat een grondoppervlakte van 29a 88ca en een extra achtergelegen weide van 69a 43ca – samen goed voor een totale oppervlakte van 99a 31ca. De ZW georiënteerde tuin baadt in het zonlicht en biedt een panoramisch uitzicht op het achterliggende groen, wat het vakantiegevoel elke dag versterkt. De bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden en kunnen flexibel worden ingericht als extra bergruimte, hobbyruimte, atelier, kantoor of praktijkruimte. De woning werd recent grondig gerenoveerd met onder meer:- een nieuw dak en dakisolatie, nieuwe hoogrendementsbeglazing, een hyperuitgeruste, high-end keuken met maatwerk keukeneiland, een nieuwe badkamer op de 1e verdieping, een nieuwe CV-ketel op aardgas, zonnepanelen. De afwerking door SD Concepts Interiors,onder leiding van Didier François, garandeert klasse en verfijning tot in de kleinste details. Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde vindt u de keuken, volledig op maat en voorzien van alle toestellen, met aansluitend een praktische bijkeuken/berging. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open haard en ingewerkte barkast. Grote raampartijen zorgen voor een maximaal binnen-buiten gevoel. Uniek is de AFZONDERLIJKE TOEGANG tot twee polyvalente bureel- of praktijkruimtes met aparte badkamer – ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk in stijl. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers (momenteel 3 slaapkamers en een linnenkamer), waaronder een ruime master bedroom met dressing en 2e badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast is er een 3e badkamer met douche. Via een vaste trap bereikt u de recent geïsoleerde zolder, die mits afwerking perfect dienst kan doen als extra slaapkamers, hobbyruimte, extra slaapkamers, speelruimte, … Kortom, een future–proof woning op een fantastische locatie omgeven door groen. Een buitenkans!
Op zoek naar een stijlvolle instapklare villa met ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht? Deze energiezuinige woning (EPC-label B) met een uitzonderlijke bewoonbare opp. van maar liefst 487 m² biedt het allemaal – inclusief de mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken. Gelegen in een oase van groen, vlak bij natuurgebied Honegem, geniet deze villa van optimale privacy en rust. Toch is de woning vlot bereikbaar en beschikt ze over een dubbele carport en een ruime oprit. Het perceel omvat een grondoppervlakte van 29a 88ca en een extra achtergelegen weide van 69a 43ca – samen goed voor een totale oppervlakte van 99a 31ca. De ZW georiënteerde tuin baadt in het zonlicht en biedt een panoramisch uitzicht op het achterliggende groen, wat het vakantiegevoel elke dag versterkt. De bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden en kunnen flexibel worden ingericht als extra bergruimte, hobbyruimte, atelier, kantoor of praktijkruimte. De woning werd recent grondig gerenoveerd met onder meer:- een nieuw dak en dakisolatie, nieuwe hoogrendementsbeglazing, een hyperuitgeruste, high-end keuken met maatwerk keukeneiland, een nieuwe badkamer op de 1e verdieping, een nieuwe CV-ketel op aardgas, zonnepanelen. De afwerking door SD Concepts Interiors,onder leiding van Didier François, garandeert klasse en verfijning tot in de kleinste details. Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde vindt u de keuken, volledig op maat en voorzien van alle toestellen, met aansluitend een praktische bijkeuken/berging. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open haard en ingewerkte barkast. Grote raampartijen zorgen voor een maximaal binnen-buiten gevoel. Uniek is de AFZONDERLIJKE TOEGANG tot twee polyvalente bureel- of praktijkruimtes met aparte badkamer – ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk in stijl. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers (momenteel 3 slaapkamers en een linnenkamer), waaronder een ruime master bedroom met dressing en 2e badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast is er een 3e badkamer met douche. Via een vaste trap bereikt u de recent geïsoleerde zolder, die mits afwerking perfect dienst kan doen als extra slaapkamers, hobbyruimte, extra slaapkamers, speelruimte, … Kortom, een future–proof woning op een fantastische locatie omgeven door groen. Een buitenkans!

Commercieel te koop

€ 1.095.000

Ledebaan 236
9300 Aalst
487
9.931
4
3
B
<p><span>Exclusief herenhuis met handelspand op toplocatie te Aalst</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Doe een bod vanaf  1.100.000€ </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit prestigieus herenhuis is gelegen op het Keizersplein dat beschouwd wordt als één van de mooiste pleinen van Aalst. Het is bovendien ideaal gelegen wegens de snelle bereikbaarheid via de E40.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het is een vroeg 19de eeuws classicistische burgerwoning waar vroeger de brouwerij "Lelie" was gevestigd. Vandaag wordt er een exclusief schoonheidsinstituut op de gelijkvloers uitgebaat met privé wellness in de prachtige binnentuin.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij de verbouwing in 2004 zijn de authentieke stijlelementen die beschermd zijn (gevel, trap, glasramen) behouden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het is opgedeeld in een hoofd en bijgebouw. Je komt binnen in een majestueuze entreehall uitgevend op een prachtige wenteltrap die je begeleidt naar het woongedeelte op de eerste verdieping. De lichtrijke traphal brengt u naar een mooie woonkamer met prachtig zicht op het Keizersplein, een keuken, drie slaapkamers met elk hun badkamer of douche. Op de tweede verdieping heeft u nog twee slaapkamers, waarvan één met douche. Het overige deel van de tweede verdieping en de derde verdieping werden destijds niet verbouwd. Dit biedt een enorm uitbreidingspotentieel.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het handelsgedeelte op de gelijkvloers omvat verscheidene massageruimten en cabines voor schoonheidsbehandelingen. Naast de prachtige binnenntuin heb je een grote te verbouwen ruimte die vroeger gebruikt werd als dokterspraktijk. In de mooi aangelegde tuin geniet men in een oase van rust van een privé wellness met douche en sauna. Er is een ruime kelder met verscheidene bergingen en wijnkelder.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Een niet te missen opportuniteit voor verschillende doeleinden: B&amp;B, Kantoor, showroom, beauty, events., kunstgalerij, prestige woning(en), kangoeroewoning of co-housing. Een pareltje in het hart van de stad. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het betreft een verkoop via aandelenoverdracht zonder toepassing van registratierechten. Omdat het een beschermd monument is, geldt geen renovatieplicht in functie van de EPC klasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de in aanmerking te nemen biedingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer info of een bezoek contacteer Ann 0477 41 46 16</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Exclusief herenhuis met handelspand op toplocatie te Aalst</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Doe een bod vanaf  1.100.000€ </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit prestigieus herenhuis is gelegen op het Keizersplein dat beschouwd wordt als één van de mooiste pleinen van Aalst. Het is bovendien ideaal gelegen wegens de snelle bereikbaarheid via de E40.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het is een vroeg 19de eeuws classicistische burgerwoning waar vroeger de brouwerij "Lelie" was gevestigd. Vandaag wordt er een exclusief schoonheidsinstituut op de gelijkvloers uitgebaat met privé wellness in de prachtige binnentuin.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij de verbouwing in 2004 zijn de authentieke stijlelementen die beschermd zijn (gevel, trap, glasramen) behouden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het is opgedeeld in een hoofd en bijgebouw. Je komt binnen in een majestueuze entreehall uitgevend op een prachtige wenteltrap die je begeleidt naar het woongedeelte op de eerste verdieping. De lichtrijke traphal brengt u naar een mooie woonkamer met prachtig zicht op het Keizersplein, een keuken, drie slaapkamers met elk hun badkamer of douche. Op de tweede verdieping heeft u nog twee slaapkamers, waarvan één met douche. Het overige deel van de tweede verdieping en de derde verdieping werden destijds niet verbouwd. Dit biedt een enorm uitbreidingspotentieel.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het handelsgedeelte op de gelijkvloers omvat verscheidene massageruimten en cabines voor schoonheidsbehandelingen. Naast de prachtige binnenntuin heb je een grote te verbouwen ruimte die vroeger gebruikt werd als dokterspraktijk. In de mooi aangelegde tuin geniet men in een oase van rust van een privé wellness met douche en sauna. Er is een ruime kelder met verscheidene bergingen en wijnkelder.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Een niet te missen opportuniteit voor verschillende doeleinden: B&amp;B, Kantoor, showroom, beauty, events., kunstgalerij, prestige woning(en), kangoeroewoning of co-housing. Een pareltje in het hart van de stad. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het betreft een verkoop via aandelenoverdracht zonder toepassing van registratierechten. Omdat het een beschermd monument is, geldt geen renovatieplicht in functie van de EPC klasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de in aanmerking te nemen biedingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer info of een bezoek contacteer Ann 0477 41 46 16</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Exclusief herenhuis met handelspand op toplocatie te Aalst</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Doe een bod vanaf  1.100.000€ </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit prestigieus herenhuis is gelegen op het Keizersplein dat beschouwd wordt als één van de mooiste pleinen van Aalst. Het is bovendien ideaal gelegen wegens de snelle bereikbaarheid via de E40.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het is een vroeg 19de eeuws classicistische burgerwoning waar vroeger de brouwerij "Lelie" was gevestigd. Vandaag wordt er een exclusief schoonheidsinstituut op de gelijkvloers uitgebaat met privé wellness in de prachtige binnentuin.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij de verbouwing in 2004 zijn de authentieke stijlelementen die beschermd zijn (gevel, trap, glasramen) behouden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het is opgedeeld in een hoofd en bijgebouw. Je komt binnen in een majestueuze entreehall uitgevend op een prachtige wenteltrap die je begeleidt naar het woongedeelte op de eerste verdieping. De lichtrijke traphal brengt u naar een mooie woonkamer met prachtig zicht op het Keizersplein, een keuken, drie slaapkamers met elk hun badkamer of douche. Op de tweede verdieping heeft u nog twee slaapkamers, waarvan één met douche. Het overige deel van de tweede verdieping en de derde verdieping werden destijds niet verbouwd. Dit biedt een enorm uitbreidingspotentieel.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het handelsgedeelte op de gelijkvloers omvat verscheidene massageruimten en cabines voor schoonheidsbehandelingen. Naast de prachtige binnenntuin heb je een grote te verbouwen ruimte die vroeger gebruikt werd als dokterspraktijk. In de mooi aangelegde tuin geniet men in een oase van rust van een privé wellness met douche en sauna. Er is een ruime kelder met verscheidene bergingen en wijnkelder.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Een niet te missen opportuniteit voor verschillende doeleinden: B&amp;B, Kantoor, showroom, beauty, events., kunstgalerij, prestige woning(en), kangoeroewoning of co-housing. Een pareltje in het hart van de stad. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het betreft een verkoop via aandelenoverdracht zonder toepassing van registratierechten. Omdat het een beschermd monument is, geldt geen renovatieplicht in functie van de EPC klasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de in aanmerking te nemen biedingen.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer info of een bezoek contacteer Ann 0477 41 46 16</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 1.100.000

Keizersplein 47
9300 Aalst
992
590
5
4
Bekijk gelijkaardige panden