Terug naar resultaten

Appartement te koop in Oudergem met 1 slaapkamer

Avenue Gabriel Emile Lebon 53 69, 1160 Oudergem
€ 245.000
Is dit haalbaar voor jou?
Appartement met 1 slaapkamer – EPC-klasse C – Mooi terras - foto 1
CEPCC
48
9.009
1
1
Omschrijving

Appartement met 1 slaapkamer – EPC-klasse C – Mooi terras

Dit appartement van ±48 m² ligt op de 7e verdieping aan de beroemde Gabriel Émile Lebon-laan, op de grens tussen Oudergem en Sint-Pieters-Woluwe, en zal zowel bewoners als beleggers aanspreken dankzij de lichte inrichting, de functionele indeling en vooral het prachtige terras van ±7 m². Het terras heeft een perfecte ligging en is toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer.

Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet en garderobe, een gezellige woonkamer van ±21 m² met een gedeeltelijk ingerichte keuken (2012) en een aparte slaapkamer/slaapgedeelte van ±9 m² met toegang tot een doucheruimte.

Een van de grote troeven van dit pand is ook de EPC-klasse C, een energieprestatie die gemoedsrust biedt en voldoet aan de eisen die voor 2048 zijn vastgesteld – een groot voordeel voor toekomstige eigenaren.

Elektriciteit conform de voorschriften, kozijnen met dubbele beglazing uit 2012, gemeenschappelijke gasgestookte condensatieketel uit 2025 met warmtekrachtkoppeling en warmtepompen. Gerenoveerd en geïsoleerd dak met zonnepanelen. Fietsenstalling en afvalruimtes.

Op een steenworp afstand van het openbaar vervoer, winkels, hoofdwegen en alle voorzieningen combineert dit pand comfort, energie-efficiëntie en levenskwaliteit in een van de meest gewilde wijken in het oosten van Brussel. Raming van de lasten: ±166 €/maand (gemeenschappelijke kosten, conciërge, verwarming, warm en koud water).

Indeling

  • Appartement van ±48 m² op de 7e verdieping
  • Ruime hal met ruimte voor een ingebouwde garderobe
  • Aparte wc
  • Aangename woonkamer van ±21 m²
  • Gedeeltelijk ingerichte keuken, met de mogelijkheid om volledig open te stellen naar de woonkamer
  • Aparte slaapkamer / slaapgedeelte van ±9 m²
  • Doucheruimte van ±2,5 m²
  • Prachtig terras van ±7 m², perfect gelegen, toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer

Voorzieningen, mede-eigendom & lasten

  • EPB C, doelstelling 2048 behaald
  • Elektriciteit conform
  • Raamkozijnen met dubbele beglazing vervangen in 2012
  • Keuken gerenoveerd in 2012
  • Collectieve verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd in 2025
  • Dak onlangs gerenoveerd en geïsoleerd met zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes
  • Conciërge
  • Fietsenstalling
  • Afvalruimte
  • Voorziening voor lasten: ±166 €/maand inclusief gemeenschappelijke ruimtes, conciërge, verwarming, warm water en koud water
  • Reservefonds: ±35,07 €/maand

Omgeving

  • Gabriel Émile Lebonlaan
  • Grens tussen Oudergem en Sint-Pieters-Woluwe
  • Aan het begin van de zeer gewilde wijk Vogelzang
  • Vlakbij het openbaar vervoer
  • Snelle toegang tot de ring en de belangrijkste verkeersaders
  • Winkels, scholen, restaurants en alle voorzieningen in de buurt

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Onroerende voorheffing
830,18 €
Kadastraal inkomen
961 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
48 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
9.009 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Strand nabij
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer
9 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
116
EPC-label
C
E-peil
5582

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Avenue Gabriel Emile Lebon 53 69, 1160 Oudergem

245.000 EUR

Avenue Gabriel Emile Lebon 53 69
1160 Oudergem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Mooi appartement met 1 slaapkamer, terras en tuin te Oudergem in een wijk waar het zeer aangenaam wonen is. In nabijheid van alle faciliteiten waaronder openbaar vervoer, op wandel en fietsafstand van de campussen van de V.U.B en de U.L.B., het Delta ziekenhuis en met een snelle verbinding naar het centrum van en de ring rond Brussel. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleine, goed onderhouden en beheerde residentie met lift.<br /><br />Dit appartement omvat inkomhal met veiligheidsdeur en vestiaire, ruime woonkamer met veel lichtinval , ingerichte keuken, een grote slaapkamer, wc, badkamer, een privatieve kelder en het genot van een prachtige tuin. <br />Nieuwe verwarmingsinstallatie in 2025. Het appartement is vrij van gebruik en stedenbouwkundig betreft het een appartement met twee slaapkamers.</p><p></p><p>Mogelijkheid tot aankopen van 2 autostaanplaatsen mits meerprijs.</p><p></p><p>EPC 313kWh/m² - CO2 61 - Klasse F</p>
<p>Mooi appartement met 1 slaapkamer, terras en tuin te Oudergem in een wijk waar het zeer aangenaam wonen is. In nabijheid van alle faciliteiten waaronder openbaar vervoer, op wandel en fietsafstand van de campussen van de V.U.B en de U.L.B., het Delta ziekenhuis en met een snelle verbinding naar het centrum van en de ring rond Brussel. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleine, goed onderhouden en beheerde residentie met lift.<br /><br />Dit appartement omvat inkomhal met veiligheidsdeur en vestiaire, ruime woonkamer met veel lichtinval , ingerichte keuken, een grote slaapkamer, wc, badkamer, een privatieve kelder en het genot van een prachtige tuin. <br />Nieuwe verwarmingsinstallatie in 2025. Het appartement is vrij van gebruik en stedenbouwkundig betreft het een appartement met twee slaapkamers.</p><p></p><p>Mogelijkheid tot aankopen van 2 autostaanplaatsen mits meerprijs.</p><p></p><p>EPC 313kWh/m² - CO2 61 - Klasse F</p>
<p>Mooi appartement met 1 slaapkamer, terras en tuin te Oudergem in een wijk waar het zeer aangenaam wonen is. In nabijheid van alle faciliteiten waaronder openbaar vervoer, op wandel en fietsafstand van de campussen van de V.U.B en de U.L.B., het Delta ziekenhuis en met een snelle verbinding naar het centrum van en de ring rond Brussel. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleine, goed onderhouden en beheerde residentie met lift.<br /><br />Dit appartement omvat inkomhal met veiligheidsdeur en vestiaire, ruime woonkamer met veel lichtinval , ingerichte keuken, een grote slaapkamer, wc, badkamer, een privatieve kelder en het genot van een prachtige tuin. <br />Nieuwe verwarmingsinstallatie in 2025. Het appartement is vrij van gebruik en stedenbouwkundig betreft het een appartement met twee slaapkamers.</p><p></p><p>Mogelijkheid tot aankopen van 2 autostaanplaatsen mits meerprijs.</p><p></p><p>EPC 313kWh/m² - CO2 61 - Klasse F</p>

Appartement te koop

€ 325.000

Paepedellelaan 58
1160 Oudergem
75
1
1
F
Office logo
Bent u op zoek naar een interessante investering? Dan is deze service flat te Oudergem zeker iets voor u.De service flat bevindt zich centraal op de Waversesteenweg. Niet alleen de locatie is hier een troef, maar bij deze serviceflat zit ook een aparte berging. Ideaal voor stockage. Wanneer u de serviceflat betreedt komt u uit in de hal. Deze hal gaat naar de leefruimte. In de leefruimte vind u ook de keuken en de slaapkamer. Verder heeft u nog een aparte badkamer met een douche, toilet en lavabo.Heeft u interesse in deze investering? Contacteer Kasper via kasper.maes@immo-zone.be of op 0470 50 98 57.
Bent u op zoek naar een interessante investering? Dan is deze service flat te Oudergem zeker iets voor u.De service flat bevindt zich centraal op de Waversesteenweg. Niet alleen de locatie is hier een troef, maar bij deze serviceflat zit ook een aparte berging. Ideaal voor stockage. Wanneer u de serviceflat betreedt komt u uit in de hal. Deze hal gaat naar de leefruimte. In de leefruimte vind u ook de keuken en de slaapkamer. Verder heeft u nog een aparte badkamer met een douche, toilet en lavabo.Heeft u interesse in deze investering? Contacteer Kasper via kasper.maes@immo-zone.be of op 0470 50 98 57.
Bent u op zoek naar een interessante investering? Dan is deze service flat te Oudergem zeker iets voor u.De service flat bevindt zich centraal op de Waversesteenweg. Niet alleen de locatie is hier een troef, maar bij deze serviceflat zit ook een aparte berging. Ideaal voor stockage. Wanneer u de serviceflat betreedt komt u uit in de hal. Deze hal gaat naar de leefruimte. In de leefruimte vind u ook de keuken en de slaapkamer. Verder heeft u nog een aparte badkamer met een douche, toilet en lavabo.Heeft u interesse in deze investering? Contacteer Kasper via kasper.maes@immo-zone.be of op 0470 50 98 57.

Appartement te koop

€ 142.000

Waversesteenweg 1468
1160 Oudergem
39
Office logo
Bent u op zoek naar een interessante investering? Dan is deze service flat te Oudergem zeker iets voor u.De serviceflat bevindt zich centraal op de Waversesteenweg. Niet alleen de locatie is hier een troef, maar bij deze serviceflat zit ook een aparte berging. Ideaal voor stockage. Wanneer u de serviceflat betreedt komt u uit in de hal. Deze hal gaat naar de leefruimte. In de leefruimte vind u ook de keuken en de slaapkamer. Verder heeft u nog een aparte badkamer met een douche, toilet en lavabo.Heeft u interesse in deze investering? Contacteer Kasper via kasper.maes@immo-zone.be of op 0470 50 98 57.
Bent u op zoek naar een interessante investering? Dan is deze service flat te Oudergem zeker iets voor u.De serviceflat bevindt zich centraal op de Waversesteenweg. Niet alleen de locatie is hier een troef, maar bij deze serviceflat zit ook een aparte berging. Ideaal voor stockage. Wanneer u de serviceflat betreedt komt u uit in de hal. Deze hal gaat naar de leefruimte. In de leefruimte vind u ook de keuken en de slaapkamer. Verder heeft u nog een aparte badkamer met een douche, toilet en lavabo.Heeft u interesse in deze investering? Contacteer Kasper via kasper.maes@immo-zone.be of op 0470 50 98 57.
Bent u op zoek naar een interessante investering? Dan is deze service flat te Oudergem zeker iets voor u.De serviceflat bevindt zich centraal op de Waversesteenweg. Niet alleen de locatie is hier een troef, maar bij deze serviceflat zit ook een aparte berging. Ideaal voor stockage. Wanneer u de serviceflat betreedt komt u uit in de hal. Deze hal gaat naar de leefruimte. In de leefruimte vind u ook de keuken en de slaapkamer. Verder heeft u nog een aparte badkamer met een douche, toilet en lavabo.Heeft u interesse in deze investering? Contacteer Kasper via kasper.maes@immo-zone.be of op 0470 50 98 57.

Appartement te koop

€ 142.000

Waversesteenweg 1468
1160 Oudergem
39
1
Bekijk gelijkaardige panden