Terug naar resultaten

Huis te koop in Lier

Kantstraat 4, 2500 Lier
€ 1.832.500
Is dit haalbaar voor jou?
OPBRENGSTEIGENDOM - foto 1
Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM

Volledig vergund en verhuurd opbrengsteigendom met combinatie van handels- en woonfuncties, centraal gelegen in Lier.
Het gebouw omvat twee handelsruimtes en zes appartementen, allen verhuurd aan betrouwbare huurders. De eigendom bevindt zich in goede staat en is uitgerust met afzonderlijke nutsvoorzieningen per entiteit. De ligging in de Kantstraat biedt een uitstekende bereikbaarheid en sterke huurmarkt dankzij de nabijheid van winkels, scholen en het station.
Samenstelling:
  • Twee handelsruimtes op het gelijkvloers (samen 224 m²)
  • Vier 2-slaapkamerappartementen (75–83 m²)
  • Twee duplexappartementen (47 m² en 62 m²)
De appartementen zijn goed onderhouden en beschikken over degelijke afwerking. De handelsruimtes bieden bijkomende spreiding van inkomsten binnen één investering.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €7.200 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €86.400.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden door herziening van huurprijzen en eventuele opwaardering van bepaalde entiteiten. Door de combinatie van residentiële en commerciële functies en de gunstige ligging vormt dit gebouw een stabiele en rendabele investering in de Lierse binnenstad.
Een volledig vergund en goed verhuurd opbrengsteigendom met duurzame inkomsten en groeipotentieel.

EPC label: B-label tot D-label. Commercieel: D-label.
 

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Kantstraat 4, 2500 Lier

1.832.500 EUR

Locatie

Kantstraat 4
2500 Lier

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Volledig vergund opbrengsteigendom met <strong>gemengde bestemming</strong> in het centrum van Lier. Het gebouw omvat <strong>twee handelsruimtes</strong> en <strong>zes appartementen</strong>, allen verhuurd aan stabiele huurders. De eigendom verkeert in verzorgde staat en is uitgerust met afzonderlijke nutsvoorzieningen per entiteit. De ligging in de Kantstraat biedt een vlotte verbinding met het station, scholen, winkels en het stadscentrum, wat de verhuurbaarheid duurzaam versterkt.<br /><strong>Samenstelling:</strong> <ul> <li><span>Twee handelsruimtes op het gelijkvloers (90 m² en 99 m²)</span></li> <li><span>Vier 2-slaapkamerappartementen (76–90 m²)</span></li> <li><span>Eén superduplexappartement met 2 slaapkamers (99 m²)</span></li> <li><span>Eén duplexappartement (48 m²)</span></li> </ul> De appartementen beschikken over degelijke afwerking en een goede onderhoudstoestand. De mix van commerciële en residentiële functies maakt dit gebouw bijzonder geschikt voor investeerders die stabiliteit en spreiding wensen binnen één pand.<br /><strong>Rendement en huurinkomsten</strong><br />De totale huuropbrengst bedraagt <strong>€7.000 per maand</strong>, wat neerkomt op een jaarlijkse inkomstenstroom van <strong>€84.000</strong>.<br />Er zijn <strong>optimalisatiemogelijkheden</strong> op middellange termijn, onder meer door het actualiseren van bepaalde huurovereenkomsten en het verder moderniseren van de appartementen. Gezien de gunstige ligging en de blijvend sterke huurmarkt in Lier biedt dit pand een <strong>stabiel rendement met groeipotentieel</strong>.<br /><br />EPC label: C en D. Commercieel: E label<br /><br />Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse parkings. <br /><br /> 
Volledig vergund opbrengsteigendom met <strong>gemengde bestemming</strong> in het centrum van Lier. Het gebouw omvat <strong>twee handelsruimtes</strong> en <strong>zes appartementen</strong>, allen verhuurd aan stabiele huurders. De eigendom verkeert in verzorgde staat en is uitgerust met afzonderlijke nutsvoorzieningen per entiteit. De ligging in de Kantstraat biedt een vlotte verbinding met het station, scholen, winkels en het stadscentrum, wat de verhuurbaarheid duurzaam versterkt.<br /><strong>Samenstelling:</strong> <ul> <li><span>Twee handelsruimtes op het gelijkvloers (90 m² en 99 m²)</span></li> <li><span>Vier 2-slaapkamerappartementen (76–90 m²)</span></li> <li><span>Eén superduplexappartement met 2 slaapkamers (99 m²)</span></li> <li><span>Eén duplexappartement (48 m²)</span></li> </ul> De appartementen beschikken over degelijke afwerking en een goede onderhoudstoestand. De mix van commerciële en residentiële functies maakt dit gebouw bijzonder geschikt voor investeerders die stabiliteit en spreiding wensen binnen één pand.<br /><strong>Rendement en huurinkomsten</strong><br />De totale huuropbrengst bedraagt <strong>€7.000 per maand</strong>, wat neerkomt op een jaarlijkse inkomstenstroom van <strong>€84.000</strong>.<br />Er zijn <strong>optimalisatiemogelijkheden</strong> op middellange termijn, onder meer door het actualiseren van bepaalde huurovereenkomsten en het verder moderniseren van de appartementen. Gezien de gunstige ligging en de blijvend sterke huurmarkt in Lier biedt dit pand een <strong>stabiel rendement met groeipotentieel</strong>.<br /><br />EPC label: C en D. Commercieel: E label<br /><br />Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse parkings. <br /><br /> 
Volledig vergund opbrengsteigendom met <strong>gemengde bestemming</strong> in het centrum van Lier. Het gebouw omvat <strong>twee handelsruimtes</strong> en <strong>zes appartementen</strong>, allen verhuurd aan stabiele huurders. De eigendom verkeert in verzorgde staat en is uitgerust met afzonderlijke nutsvoorzieningen per entiteit. De ligging in de Kantstraat biedt een vlotte verbinding met het station, scholen, winkels en het stadscentrum, wat de verhuurbaarheid duurzaam versterkt.<br /><strong>Samenstelling:</strong> <ul> <li><span>Twee handelsruimtes op het gelijkvloers (90 m² en 99 m²)</span></li> <li><span>Vier 2-slaapkamerappartementen (76–90 m²)</span></li> <li><span>Eén superduplexappartement met 2 slaapkamers (99 m²)</span></li> <li><span>Eén duplexappartement (48 m²)</span></li> </ul> De appartementen beschikken over degelijke afwerking en een goede onderhoudstoestand. De mix van commerciële en residentiële functies maakt dit gebouw bijzonder geschikt voor investeerders die stabiliteit en spreiding wensen binnen één pand.<br /><strong>Rendement en huurinkomsten</strong><br />De totale huuropbrengst bedraagt <strong>€7.000 per maand</strong>, wat neerkomt op een jaarlijkse inkomstenstroom van <strong>€84.000</strong>.<br />Er zijn <strong>optimalisatiemogelijkheden</strong> op middellange termijn, onder meer door het actualiseren van bepaalde huurovereenkomsten en het verder moderniseren van de appartementen. Gezien de gunstige ligging en de blijvend sterke huurmarkt in Lier biedt dit pand een <strong>stabiel rendement met groeipotentieel</strong>.<br /><br />EPC label: C en D. Commercieel: E label<br /><br />Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse parkings. <br /><br /> 

Huis te koop

€ 1.970.000

Kantstraat 6
2500 Lier
Office logo
Volledig vergund opbrengsteigendom met <strong>combinatie van handels- en woonfuncties</strong>, gelegen op een zichtbare hoeklocatie in het centrum van Lier. Het gebouw omvat <strong>twee handelsruimtes</strong> en <strong>zeven woonentiteiten</strong>, waaronder appartementen, studio’s en tweeslaapkamerappartementen. Alle eenheden zijn verhuurd aan betrouwbare huurders. De ligging zorgt voor een sterke commerciële zichtbaarheid en een duurzame huurmarkt voor de residentiële delen.<br /><strong>Samenstelling:</strong> <ul> <li><span>Twee handelsruimtes op het gelijkvloers (96 m² en 97 m²)</span></li> <li><span>Vier 2-slaapkamerappartementen (88–96 m²)</span></li> <li><span>Eén appartement (56 m²)</span></li> <li><span>Eén studio (39 m²)</span></li> <li><span>Eén studio/appartement (47 m²)</span></li> </ul> Alle entiteiten beschikken over afzonderlijke nutsvoorzieningen. Het gebouw is volledig vergund en verkeert in goede onderhoudsstaat.<br /><strong>Rendement en huurinkomsten</strong><br />De totale huuropbrengst bedraagt <strong>€7.200 per maand</strong>, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van <strong>€86.400</strong>.<br />Er zijn <strong>optimalisatiemogelijkheden</strong> via herziening van huurprijzen en verdere modernisering van bepaalde entiteiten. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële functies, de centrale ligging en de vergunde status biedt dit pand een <strong>stabiel en duurzaam rendement. </strong><br />Een degelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurcapaciteit en groeipotentieel.<br /><br />EPC label tussen B en D. Commercieel E label<br /> 
Volledig vergund opbrengsteigendom met <strong>combinatie van handels- en woonfuncties</strong>, gelegen op een zichtbare hoeklocatie in het centrum van Lier. Het gebouw omvat <strong>twee handelsruimtes</strong> en <strong>zeven woonentiteiten</strong>, waaronder appartementen, studio’s en tweeslaapkamerappartementen. Alle eenheden zijn verhuurd aan betrouwbare huurders. De ligging zorgt voor een sterke commerciële zichtbaarheid en een duurzame huurmarkt voor de residentiële delen.<br /><strong>Samenstelling:</strong> <ul> <li><span>Twee handelsruimtes op het gelijkvloers (96 m² en 97 m²)</span></li> <li><span>Vier 2-slaapkamerappartementen (88–96 m²)</span></li> <li><span>Eén appartement (56 m²)</span></li> <li><span>Eén studio (39 m²)</span></li> <li><span>Eén studio/appartement (47 m²)</span></li> </ul> Alle entiteiten beschikken over afzonderlijke nutsvoorzieningen. Het gebouw is volledig vergund en verkeert in goede onderhoudsstaat.<br /><strong>Rendement en huurinkomsten</strong><br />De totale huuropbrengst bedraagt <strong>€7.200 per maand</strong>, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van <strong>€86.400</strong>.<br />Er zijn <strong>optimalisatiemogelijkheden</strong> via herziening van huurprijzen en verdere modernisering van bepaalde entiteiten. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële functies, de centrale ligging en de vergunde status biedt dit pand een <strong>stabiel en duurzaam rendement. </strong><br />Een degelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurcapaciteit en groeipotentieel.<br /><br />EPC label tussen B en D. Commercieel E label<br /> 
Volledig vergund opbrengsteigendom met <strong>combinatie van handels- en woonfuncties</strong>, gelegen op een zichtbare hoeklocatie in het centrum van Lier. Het gebouw omvat <strong>twee handelsruimtes</strong> en <strong>zeven woonentiteiten</strong>, waaronder appartementen, studio’s en tweeslaapkamerappartementen. Alle eenheden zijn verhuurd aan betrouwbare huurders. De ligging zorgt voor een sterke commerciële zichtbaarheid en een duurzame huurmarkt voor de residentiële delen.<br /><strong>Samenstelling:</strong> <ul> <li><span>Twee handelsruimtes op het gelijkvloers (96 m² en 97 m²)</span></li> <li><span>Vier 2-slaapkamerappartementen (88–96 m²)</span></li> <li><span>Eén appartement (56 m²)</span></li> <li><span>Eén studio (39 m²)</span></li> <li><span>Eén studio/appartement (47 m²)</span></li> </ul> Alle entiteiten beschikken over afzonderlijke nutsvoorzieningen. Het gebouw is volledig vergund en verkeert in goede onderhoudsstaat.<br /><strong>Rendement en huurinkomsten</strong><br />De totale huuropbrengst bedraagt <strong>€7.200 per maand</strong>, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van <strong>€86.400</strong>.<br />Er zijn <strong>optimalisatiemogelijkheden</strong> via herziening van huurprijzen en verdere modernisering van bepaalde entiteiten. Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële functies, de centrale ligging en de vergunde status biedt dit pand een <strong>stabiel en duurzaam rendement. </strong><br />Een degelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurcapaciteit en groeipotentieel.<br /><br />EPC label tussen B en D. Commercieel E label<br /> 

Huis te koop

€ 1.992.500

Kantstraat 2
2500 Lier
Office logo
<p><strong>Met gepaste trots stellen wij u dit unieke pareltje voor, op een boogscheut van het centrum van Lier.</strong><br />Dit domein van 3.877 m² ligt uiterst landelijk en rustig, maar is tegelijk vlot bereikbaar via de E19. Zowel het stadscentrum als het Netelandschap bevinden zich op wandel- en fietsafstand.</p> <p>De eigenaars kozen hier voor een prachtig, authentiek gebouw met hoogwaardige, natuurlijke bouwmaterialen zoals extra dikke eikenhouten vloeren, massieve houten maatwerkkasten en -deuren, en natuursteen. Met de schitterende orangerie, de fantastische tuin en het extra lange zwembad heerst hier een echt vakantiegevoel.</p> <p>Een deel van het perceel is vergund verkaveld als bouwgrond, wat heel wat mogelijkheden biedt: een extra praktijkruimte voor een vrij beroep, een tweede woning voor een familielid of een toekomstige verkoop.</p> <p><strong>Indeling</strong></p> <p><strong>Gelijkvloers</strong><br />Bij het binnenkomen valt de authentieke sfeer meteen op. Vanuit de statige inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u rechtstreeks in de ruime leefruimte met open haard aan de ene zijde en een fantastische leefkeuken aan de andere.</p> <p>De woonkamer bestaat uit een stijlvolle eetkamer, een ruime living en een bibliotheek/tv-hoek in de opkamer. Dankzij de grote raampartijen en erkers baadt de ruimte in natuurlijk daglicht en geniet u van een panoramisch uitzicht op de tuin.</p> <p>De leefkeuken, met kookeiland en ontbijthoek, is rijkelijk uitgerust met alle nodige kwalitatieve toestellen en prachtige massieve houten kasten. Ze biedt toegang tot een sfeervolle orangerie met directe verbinding naar het zonnige terras en de tuin.</p> <p>Naast de keuken bevindt zich een praktische, authentieke sas/mudroom met zij-ingang, toilet, ruimte voor een douche en toegang tot de ruime wasplaats.</p> <p><strong>Kelder</strong><br />Via de hal bereikt u de kelder, bestaande uit 3 aparte delen: bergkelder, wijnkelder en technische ruimte.</p> <p><strong>Verdieping</strong><br />Een elegante blauw hardsteen trap leidt naar de verdieping, waar zich de master bedroom, drie slaapkamers en twee badkamers bevinden.</p> <p>De ruime master bedroom beschikt over een volledige kastenwand en een luxe marmeren badkamer, inclusief terrasje met uniek zicht op de tuin.</p> <p>Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich de 2de, 3rde en 4rde slaapkamer, waarvan twee ruim en voorzien van ingemaakte kasten. De tweede badkamer beschikt over een dubbele wastafel, bad, douche en toilet. Grote ramen zorgen ook hier voor een overvloed aan licht en zicht op de tuin.</p> <p><strong>Zolder</strong><br />Via een vaste, mooie eiken trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolder, waar ruimte is voor minstens 3 extra slaapkamers en een badkamer (nutsleidingen reeds voorzien).</p> <p><strong><br />Buiten<br /></strong>De prachtig aangelegde, volwassen parktuin beschikt over meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.<br />Het verwarmde zwembad, omgeven door terrassen en een schaduwtent, maakt het plaatje compleet. Achteraan, ter hoogte van het zwembad, bevindt zich een serre die dienstdoet als technische ruimte en kleedruimte, met daarnaast een buitendouche.</p> <p>Praktisch is ook het ruime bijgebouw, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opbergmogelijkheden.<br /><br />*** <strong>Er is een mogelijkheid om de woning aan te kopen zonder de verkavelde bouwgrond (1641m²)</strong>. <strong>Vraagprijs bedraagt dan: € 1.475.000<br /></strong></p> <p><strong><br />Bijzonderheden</strong></p> <ul> <li>Gebouwd met oog voor kwaliteit en vakmanschap</li> <li>Gunstig EPC</li> <li>Ruime kelder</li> <li>Prachtige parktuin</li> <li>12m verwarmd zwembad met warmtepomp</li> <li>Geïsoleerde zolder met talrijke mogelijkheden</li> <li>360° groen!</li> </ul> <p><br />Voor meer informatie of een bezoek van deze prachtige woning kan u contact nemen met Sigalit via Sigalit@reds.be of op 0475668474</p>
<p><strong>Met gepaste trots stellen wij u dit unieke pareltje voor, op een boogscheut van het centrum van Lier.</strong><br />Dit domein van 3.877 m² ligt uiterst landelijk en rustig, maar is tegelijk vlot bereikbaar via de E19. Zowel het stadscentrum als het Netelandschap bevinden zich op wandel- en fietsafstand.</p> <p>De eigenaars kozen hier voor een prachtig, authentiek gebouw met hoogwaardige, natuurlijke bouwmaterialen zoals extra dikke eikenhouten vloeren, massieve houten maatwerkkasten en -deuren, en natuursteen. Met de schitterende orangerie, de fantastische tuin en het extra lange zwembad heerst hier een echt vakantiegevoel.</p> <p>Een deel van het perceel is vergund verkaveld als bouwgrond, wat heel wat mogelijkheden biedt: een extra praktijkruimte voor een vrij beroep, een tweede woning voor een familielid of een toekomstige verkoop.</p> <p><strong>Indeling</strong></p> <p><strong>Gelijkvloers</strong><br />Bij het binnenkomen valt de authentieke sfeer meteen op. Vanuit de statige inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u rechtstreeks in de ruime leefruimte met open haard aan de ene zijde en een fantastische leefkeuken aan de andere.</p> <p>De woonkamer bestaat uit een stijlvolle eetkamer, een ruime living en een bibliotheek/tv-hoek in de opkamer. Dankzij de grote raampartijen en erkers baadt de ruimte in natuurlijk daglicht en geniet u van een panoramisch uitzicht op de tuin.</p> <p>De leefkeuken, met kookeiland en ontbijthoek, is rijkelijk uitgerust met alle nodige kwalitatieve toestellen en prachtige massieve houten kasten. Ze biedt toegang tot een sfeervolle orangerie met directe verbinding naar het zonnige terras en de tuin.</p> <p>Naast de keuken bevindt zich een praktische, authentieke sas/mudroom met zij-ingang, toilet, ruimte voor een douche en toegang tot de ruime wasplaats.</p> <p><strong>Kelder</strong><br />Via de hal bereikt u de kelder, bestaande uit 3 aparte delen: bergkelder, wijnkelder en technische ruimte.</p> <p><strong>Verdieping</strong><br />Een elegante blauw hardsteen trap leidt naar de verdieping, waar zich de master bedroom, drie slaapkamers en twee badkamers bevinden.</p> <p>De ruime master bedroom beschikt over een volledige kastenwand en een luxe marmeren badkamer, inclusief terrasje met uniek zicht op de tuin.</p> <p>Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich de 2de, 3rde en 4rde slaapkamer, waarvan twee ruim en voorzien van ingemaakte kasten. De tweede badkamer beschikt over een dubbele wastafel, bad, douche en toilet. Grote ramen zorgen ook hier voor een overvloed aan licht en zicht op de tuin.</p> <p><strong>Zolder</strong><br />Via een vaste, mooie eiken trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolder, waar ruimte is voor minstens 3 extra slaapkamers en een badkamer (nutsleidingen reeds voorzien).</p> <p><strong><br />Buiten<br /></strong>De prachtig aangelegde, volwassen parktuin beschikt over meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.<br />Het verwarmde zwembad, omgeven door terrassen en een schaduwtent, maakt het plaatje compleet. Achteraan, ter hoogte van het zwembad, bevindt zich een serre die dienstdoet als technische ruimte en kleedruimte, met daarnaast een buitendouche.</p> <p>Praktisch is ook het ruime bijgebouw, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opbergmogelijkheden.<br /><br />*** <strong>Er is een mogelijkheid om de woning aan te kopen zonder de verkavelde bouwgrond (1641m²)</strong>. <strong>Vraagprijs bedraagt dan: € 1.475.000<br /></strong></p> <p><strong><br />Bijzonderheden</strong></p> <ul> <li>Gebouwd met oog voor kwaliteit en vakmanschap</li> <li>Gunstig EPC</li> <li>Ruime kelder</li> <li>Prachtige parktuin</li> <li>12m verwarmd zwembad met warmtepomp</li> <li>Geïsoleerde zolder met talrijke mogelijkheden</li> <li>360° groen!</li> </ul> <p><br />Voor meer informatie of een bezoek van deze prachtige woning kan u contact nemen met Sigalit via Sigalit@reds.be of op 0475668474</p>
<p><strong>Met gepaste trots stellen wij u dit unieke pareltje voor, op een boogscheut van het centrum van Lier.</strong><br />Dit domein van 3.877 m² ligt uiterst landelijk en rustig, maar is tegelijk vlot bereikbaar via de E19. Zowel het stadscentrum als het Netelandschap bevinden zich op wandel- en fietsafstand.</p> <p>De eigenaars kozen hier voor een prachtig, authentiek gebouw met hoogwaardige, natuurlijke bouwmaterialen zoals extra dikke eikenhouten vloeren, massieve houten maatwerkkasten en -deuren, en natuursteen. Met de schitterende orangerie, de fantastische tuin en het extra lange zwembad heerst hier een echt vakantiegevoel.</p> <p>Een deel van het perceel is vergund verkaveld als bouwgrond, wat heel wat mogelijkheden biedt: een extra praktijkruimte voor een vrij beroep, een tweede woning voor een familielid of een toekomstige verkoop.</p> <p><strong>Indeling</strong></p> <p><strong>Gelijkvloers</strong><br />Bij het binnenkomen valt de authentieke sfeer meteen op. Vanuit de statige inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u rechtstreeks in de ruime leefruimte met open haard aan de ene zijde en een fantastische leefkeuken aan de andere.</p> <p>De woonkamer bestaat uit een stijlvolle eetkamer, een ruime living en een bibliotheek/tv-hoek in de opkamer. Dankzij de grote raampartijen en erkers baadt de ruimte in natuurlijk daglicht en geniet u van een panoramisch uitzicht op de tuin.</p> <p>De leefkeuken, met kookeiland en ontbijthoek, is rijkelijk uitgerust met alle nodige kwalitatieve toestellen en prachtige massieve houten kasten. Ze biedt toegang tot een sfeervolle orangerie met directe verbinding naar het zonnige terras en de tuin.</p> <p>Naast de keuken bevindt zich een praktische, authentieke sas/mudroom met zij-ingang, toilet, ruimte voor een douche en toegang tot de ruime wasplaats.</p> <p><strong>Kelder</strong><br />Via de hal bereikt u de kelder, bestaande uit 3 aparte delen: bergkelder, wijnkelder en technische ruimte.</p> <p><strong>Verdieping</strong><br />Een elegante blauw hardsteen trap leidt naar de verdieping, waar zich de master bedroom, drie slaapkamers en twee badkamers bevinden.</p> <p>De ruime master bedroom beschikt over een volledige kastenwand en een luxe marmeren badkamer, inclusief terrasje met uniek zicht op de tuin.</p> <p>Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich de 2de, 3rde en 4rde slaapkamer, waarvan twee ruim en voorzien van ingemaakte kasten. De tweede badkamer beschikt over een dubbele wastafel, bad, douche en toilet. Grote ramen zorgen ook hier voor een overvloed aan licht en zicht op de tuin.</p> <p><strong>Zolder</strong><br />Via een vaste, mooie eiken trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolder, waar ruimte is voor minstens 3 extra slaapkamers en een badkamer (nutsleidingen reeds voorzien).</p> <p><strong><br />Buiten<br /></strong>De prachtig aangelegde, volwassen parktuin beschikt over meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.<br />Het verwarmde zwembad, omgeven door terrassen en een schaduwtent, maakt het plaatje compleet. Achteraan, ter hoogte van het zwembad, bevindt zich een serre die dienstdoet als technische ruimte en kleedruimte, met daarnaast een buitendouche.</p> <p>Praktisch is ook het ruime bijgebouw, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opbergmogelijkheden.<br /><br />*** <strong>Er is een mogelijkheid om de woning aan te kopen zonder de verkavelde bouwgrond (1641m²)</strong>. <strong>Vraagprijs bedraagt dan: € 1.475.000<br /></strong></p> <p><strong><br />Bijzonderheden</strong></p> <ul> <li>Gebouwd met oog voor kwaliteit en vakmanschap</li> <li>Gunstig EPC</li> <li>Ruime kelder</li> <li>Prachtige parktuin</li> <li>12m verwarmd zwembad met warmtepomp</li> <li>Geïsoleerde zolder met talrijke mogelijkheden</li> <li>360° groen!</li> </ul> <p><br />Voor meer informatie of een bezoek van deze prachtige woning kan u contact nemen met Sigalit via Sigalit@reds.be of op 0475668474</p>

Huis te koop

€ 1.650.000

Kesselsesteenweg 114
2500 Lier
421
3.877
4
2
B
Bekijk gelijkaardige panden